澳洲受首次置业者和投资者欢迎的区揭晓，公寓成香饽饽
根据8月份发送给房产中介的电子邮件查询量，首次购房者对墨尔本CBD、悉尼Parramatta和布里斯班市区的公寓感兴趣。
据RealEstate网站报道，高企的房价和过去一年经历的多次加息，使得首次购房者更难买得起房子，尤其是一套独立屋。在受首次购房者欢迎的前20个区中，60%的区的单元房（公寓）询盘量高。
随着离市中心越来越近，房价就变得越来越难以承受，这迫使首次购房者将目光投向单元房而非独栋房。此外，墨尔本的South Yarra、St Kilda以及悉尼的Epping也很受欢迎。
然而，那些寻找经济适用独立屋的买家不得不把目光投向远离城市的地方，比如墨尔本的Tarneit和Point Cook以及布里斯班的Forest Lake。值得注意的是，悉尼并没有出现在询盘高的名单上，因为它是所有主要城市中难以负担的，首次购房者已被挤出了市场。
近几个月来，投资者一直在重返市场，尽管没有达到2022年初的水平。根据电子邮件查询的数量，需求大的是Surfers Paradise的公寓，紧随其后的是墨尔本和布里斯班市区。
对于投资者来说，许多受欢迎的区也是首次购房者的首选，这表明可负担性是重要的。然而，虽然首次购房者的首选区多在墨尔本，但对于投资者来说，热门地区是昆州，其中60%的首选区在那里。
这些区大多位于游客密集的地区，如Broadbeach、Port Douglas、Mooloolaba和Airlie Beach，这表明投资者可能在寻找可以投放到短期租赁市场的房产。
不同的购房者和投资者在市场中展现出不同的兴趣和需求，这对于了解当前房地产市场的动态至关重要。首次购房者面临着高房价和竞争激烈的挑战，而投资者则寻找具有租赁潜力的地产机会。市场的多样性使得购房者和投资者需要仔细研究，以制定符合自身目标的房产策略。
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