澳洲租房市场：高昂租金背后的供需压力
澳洲租房市场面临着持续增长的挑战，租户们正不得不应对高昂的租金费用。新数据显示，在全澳范围内，有118个邮政编码区的每周租金中位价超过1,000澳元。
根据澳洲Domain房地产消息，过去一年里，各个州首府城市的租房成本飙升了11.5%，导致全国房租中位价达到了580澳元。
尤其是那些每周租金中位价至少为1,000澳元的地区，有些甚至高达每周2,800澳元。这些高昂的租金反映了全澳大部分租房市场所经历的广泛变化。
在悉尼这个澳洲租房昂贵的地方之一，像Vaucluse、Double Bay、Dover Heights、Bronte和Rose Bay等地区名列前茅。尽管过去12个月租金价格下跌了近8%，但Dover Heights租户支付的租金仍然高达每周2,200澳元。
租金上涨的主要动力来自于供应短缺和需求激增。Domain集团的研究与经济部主管Nicola Powell指出，由于预计海外移民将高于上一个财年，租金成本可能在未来一段时间内继续上涨。
虽然悉尼占据了租金昂贵地区的主导地位，但全国其他地区也出现了一些让人惊讶的高租金地区。比如昆士兰东南部和西澳一些地区的租金每周都超过1,000澳元，远高于墨尔本昂贵的区域，如Toorak和Brighton。
西澳富裕的地区之一Dalkeith排名第36位，在这个地区，租户每周支付的租金中位数为1,350澳元。
除了珀斯，西澳还有几个采矿城镇的租金也不菲。
面对这一趋势，租户们感受到了日益增长的租房压力。随着供需失衡继续演变，澳洲租房市场未来的发展仍充满挑战与不确定性。
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