中国买家投资澳大利亚房产创新高，墨尔本成热门选择
新的外国投资数据显示，中国购房者在澳大利亚住宅房产上的投资持续攀升。过去九个月内，他们平均每天在澳大利亚房地产上花费630万澳元。墨尔本作为一个拥有教育体系、吸引新移民的城市，受到了越来越多海外家庭和新移民的青睐。
根据联邦财政部上个月发布的外国投资季度报告，2022年7月至2023年3月期间，中国买家购买了1775套澳大利亚房屋，总价值达到23亿澳元，成为海外买家榜首。这一数字相比于2021-22财年的2317套房屋，虽然数量有所减少，但总投资额保持在较高水平。
尽管只有澳大利亚公民和永久居民有购买房产的资格，但国际买家可以通过外国投资审查委员会申请许可，从而获得购买权。
国际房地产公司居外IQI的联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示，2023年前三个月，中国人对澳大利亚房地产的查询增加了127%，显示了他们对这一市场的持续兴趣。Ho先生预计，2023年中国对澳大利亚房地产的投资将比去年增长至少30%。
墨尔本在吸引中国买家方面具备优势。其的教育体系、宜人的生活方式和丰富的就业机会成为了中国买家的主要考量因素。此外，相较于悉尼等地，墨尔本的住房市场更加具有吸引力，价格相对更为亲民。
PropTrack数据显示，上一财年，中国人在realestate.com.au上对维州房产的搜索量比前一年增加了42.88%。PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，中国在一月份结束的零新冠政策对澳大利亚房地产需求的反弹起到了积极作用。
Flaherty说：“就维多利亚州而言，很多人愿意为了拥有位于优秀学校学区的房产而支付溢价。”
随着中国买家对澳大利亚房地产市场兴趣的持续增长，墨尔本作为一个吸引人才和投资的热门城市，将继续成为中国买家的首选之地。这一趋势预示着澳大利亚住房市场可能继续受到海外买家的青睐，同时也对墨尔本的房地产市场带来新的机遇与挑战。
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