三年翻一倍！疫情前在悉尼这些地区买房的人，现在赚大了
澳大利亚悉尼的房价在疫情期间表现出了出乎意料的强劲增长。根据新数据显示，在过去三年中，许多城区的独立屋中位价翻倍，而悉尼没有一个城区的房价低于疫情前的水平。这使得整个城市的许多房主都坐拥丰厚的房产利润，其中悉尼西南部、Hills District和一些外围“绿地”郊区涨幅大。
房价数据公司PropTrack的统计显示，Oakville的房价在过去三年内增长了195.7％，增长了近两倍。其他房价翻倍的城区还包括Austral、Catherine Field、Box Hill、Glenorie、Tamarama（公寓）和Wallacia。
PropTrack经济学家Angus Moore表示，房价上涨的原因是疫情期间整体价格的上涨。人们寻找更大的空间、增加额外的房间或换个更大的房子，独立屋的价格因此增长得非常快。悉尼没有一个区的独立屋中位价低于疫情前的水平，这意味着大多数在疫情爆发之前购房的人都坐收了相当大的房价增长。
虽然公寓价格总体上涨，但在悉尼全市范围内，仍有21%的中位价要低于疫情前的水平。Moore表示，公寓价格增长速度不如独栋房屋快。在疫情期间，悉尼西南部和Hills District的房价迅速上涨，因为人们渴望更大的房屋。
值得注意的是，澳大利亚自1880年以来，2021年的房价增长达到了23％，这是自那时以来第三快的年度增长，这种增长方式不太可能再次重现。这也提醒着人们要警醒地看待悉尼的房地产市场，理性看待房价上涨的背后原因，避免盲目跟风。
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