澳洲房价再度上涨，又开始抢房模式！
新冠期间，澳洲房价开始猛涨30%。
但是从去年4月开，由于澳洲央行不断加息，澳洲楼市开始下跌。
自 2022 年 4 月以来，从高峰到低谷，房价已经下跌了 8.5%。
就在刚刚过去的3月，在市场连续 10 个月下跌后，澳洲房价开始由跌转升。
在三月份，由澳洲房产网站CoreLogic 测算，全澳洲房价上涨 0.6% ，这是一个非常重要的信号。
悉尼楼市经历了严重的下滑，从 2022 年 1 月的峰值下跌了 17.4%，在刚刚过去的3 月份的价格上涨了 2%。
墨尔本上涨0.6%，布里斯班上涨0.1%，珀斯上涨0.5%。
澳洲楼市，开始回暖了！
为什么上涨？原因也很简单。
因为澳洲开放，大量的新移民，大量的留学生开始入场澳洲，极度紧缺的租房市场，推升澳洲房价的上涨。
也就是说，尽管加息，但是强烈的租房需求产生溢出效应，还是推升澳洲房价。
由于租金猛升，抢到一个租房名额又非常严苛，所以很多人直接开始买房。
就在刚刚， 一处位于悉尼Bexley区Broadford St的三居室房产以130万澳元的价格挂牌上市，吸引了21名注册竞拍者
其中11名竞拍者在拍卖开始前一天就已经注册，这表明他们有非常强烈的购买意愿。
拍卖会上，起拍价为110万澳元，21人激烈竞争，竞拍者共出价6次，叫价幅度均为10万澳元。据了解，这场拍卖只持续了几。
拍卖师Stuart Ritchie表示，“10万澳元的叫价幅度并不常见，部分竞拍者看到自己要面对多少竞争者（买家）时，他们觉得自己必须出更高的价格。”
这说明买家志在必得，看好未来的房产。
还因为市场上供应待售房产数量较少，竞拍者因为害怕错过，所以会提高叫价。
据销售记录显示，终成交价比卖家2014年购入的价格高70万澳元。
报道中还称，终买家是一对来自Dulwich Hill的夫妇，他们是小房换大房者。
就是置换。
澳洲楼市，开始上扬，机会，慢慢的来了！
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