澳洲房市：上季度涨幅大的郊区-金顶置业

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澳洲房市：上季度涨幅大的郊区

澳大利亚各地的租赁条件仍然非常紧张，供不应求让每周租金不断攀升。

在全澳范围内，过去三个月的租金价格上涨了 4.3%，其中首府城市共上涨了 3.2%。

在库存水平低但需求高的地区，租金涨幅大，例如首府城市、冲浪者天堂和拜伦湾等需求旺盛的地区。

澳洲房市：上季度涨幅大的郊区

每周房屋租金环比增幅大的郊区是维多利亚州 Shepperton 的 Echuca，增幅为 28.6%。

上一季度独立屋周租金涨幅大的郊区

澳洲房市：上季度涨幅大的郊区

虽然近 Echuca 的新出租房源数量有所增加，但 9 月份只有 23 处新房源可供选择，但可供选择的仍然不多。

昆士兰冲浪者天堂的周租金比本季度增长了 26.2%，根据 1325 澳元的中位数，这可能会导致租户每周额外支付 275 澳元。

悉尼、布里斯班和阿德莱德的郊区都进入了前 10 名的独立屋名单，拜伦湾以 15.8% 的涨幅位居第九。这大约是每周额外 150 澳元的租金。

过去一个季度，全国范围内的单元房租金保持不变，但移民到澳大利亚的人数增加，推高了租金需求，给首府城市的价格带来了压力。

悉尼和墨尔本的情况尤其如此，分别增长了 4% 和 5%。

昆士兰 Peregian Beach 的每周单元房租金比上个季度增长了 18.2%，相当于每周额外增加约 100 澳元。

上一季度单元房周租金涨幅大的郊区

澳洲房市：上季度涨幅大的郊区

前 10 名中 40% 的郊区位于昆士兰，Murarrie、Main Beach 和 Helensvale 的季度租金涨幅均达到两位数。

与上一季度相比，悉尼 Sylvania 的租户可能每周多支付 88 澳元，而墨尔本的 Aberfeldie 的单元房租金上涨了 14.7%。

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