目前，虽然较高的贷款利率让还款变得困难，但如果从长远来看，当下可能是投资的好时机。

悉尼

帕拉马塔

Parramatta 位于悉尼中央商务区以西约 24 公里处，正经历着人口和发展的繁荣，使其成为一个有吸引力的投资地点。

Parramatta 单元房的售价通常在 630,000 至 700,000 澳元之间。

尽管单元房在过去五年中经历了中位价下降趋势，主要是由于供过于求，但投资者仍然可以看到长期潜在的资本增长，特别是在 Parramatta CBD 地区现有和将要再建的基础设施的情况下。

布莱克敦和布莱克特

这里的独立式住宅价格低于 700,000 澳元，位于悉尼西部，距CBD40-50公里。

墨尔本

科堡

Coburg位于墨尔本中央商务区以北 9 公里处，与其他中环郊区相比，这里房价更低。

虽然内北区便宜的房产是单元房或公寓，但 Coburg 仍在提供负担得起的独立式住宅，这是十分吸引投资者的一点。

与其他内北郊区相比，该地区的经济适用房为低预算投资者提供了绝佳的投资机会。

Coburg 的房价中位数为 1,226,000 澳元，低于 Northcote（1,676,000 澳元）和 Brunswick（1,370,000 澳元），但仍经历了显着的资本增长。

在截至 7 月的 12 个月里，Coburg的房价上涨了大约 15%，而在过去十年中，邻近的Coburg North房价上涨了 以上。

布里斯班

近年来，由于大量州际移民涌入阳光之州，布里斯班的房价飙升。虽然对于买家来说，没有像以前在布里斯班那样多的低价选择，尤其是在更理想的内城区，但仍然可以在附近找到可靠的投资机会。

南布里斯班

在布里斯班河南岸，时尚的南布里斯班深受年轻白领的欢迎。

700,000 澳元的价格可以买到河滨郊区一套两室两卫的公寓，具有良好的长期增长潜力，每周租金约为 600 至 650 澳元。

库珀平原

这里没有河滨景观，但位于距 CBD 更南约 13 公里的Coopers Plains郊区拥有 400 平方米的可负担街区，并且周围都是房价中位数高得多的高档郊区。

这里的房子很容易出租，并且具有良好的长期资本收益前景。

布里斯班中央商务区

布里斯班投资者将受益于这座 2032 年举办奥运会的城市，放眼未来10年，前景可观。

珀斯

珀斯拥有澳大利亚便宜的首府城市的称号，非常适合不想大手大脚的投资者。

迪亚内拉

该市受欢迎的郊区之一Dianella是一个不错的选择。位于中央商务区以北约 9 公里处。

这里有价值的地方稍微偏离主干道，例如 Alexander Drive 和 Grand Promenade，方便前往公共交通和购物中心。

低于 50 万澳元在这里可以买到房产。并且，根据 Dianella 目前的需求，现在是购买的好时机，租金回报保持强劲，投资者的信心会继续增长。

阿德莱德

角谷

在距离中央商务区约 40 公里的阿德莱德北部边缘的半乡村郊区Angle Vale中，大量受欢迎的新住宅为买家提供土地，并且靠近酒厂、商店和学校。

随着开发商的迁入，Angle Vale 的房价中值自 2020 年以来已从 150,000 澳元至 665,000 澳元，反映出这个新兴社区的受欢迎程度。

霍巴特

澳大利亚小的州拥有该国竞争激烈的房地产市场之一，这主要是由于单元房和新建房屋的长期供应不足。

根据 BuyersBuyers 的说法，虽然这种性对现有业主有利，霍巴特的房地产价格在 2021 年全年上涨了四分之一以上。

布莱顿

在布莱顿等地区有一些具有长期资本增长潜力的选择，随着该地区的不断发展，布莱顿越来越受到年轻家庭的欢迎。

随着郊区人口的增长，过去五年中房价中值几乎翻了一番，从 2017 年 12 月的 318,000 澳元增加到今天的 600,000 澳元以上。

位于 CBD 以北约 30 公里处，布莱顿的大部分人口都是城市的通勤者，他们享受霍巴特郊区的可负担性、开放空间和适合家庭的氛围。