近，澳洲这几个海滨地区火了-金顶置业

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近，澳洲这几个海滨地区火了

疫情驱动的房市转变可能开始放缓，但投资者和居民仍在寻找能够负担得起、前景广阔的沿海城镇。

这种趋势正在推高许多海滨地区的房价和人口。在截至 2022 年 3 月的两年内，悉尼人的“疫情避风港”——拜伦湾(Byron Bay) 的房价上涨了 114%。

然而要知道的是，这个新南威尔士州北部的天堂并不总是那么迷人。早在 60 年代，这里是工业中心和工人阶级村庄，拥有猪场、屠宰场、采砂场和捕鲸站。

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中产阶级化的海滨城镇变化很快，促使澳大利亚人不断寻找那些提供生活方式和负担能力的绝佳地方。

以下这些地方有可能成为未来的海滨热点。

1. 新南威尔士州北部卡巴里塔海滩

位于拜伦湾以北 50 公里，在更发达的沿海郊区Kingscliff以南，特威德海岸的卡巴里塔海滩仍是个鲜有人知的宝藏地点。

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这个海滨城镇吸引了寻求轻松、缓慢的沿海生活方式的年轻家庭和换房者，是度假人士的爱，当地有大量住宿与休闲餐饮场所。

对于希望长居的人来说，布里斯班和黄金海岸都在通勤距离之内，而黄金海岸机场则距离卡巴里塔海滩有 20 车程。

此外，新的特威德谷医院将于 2023 年底营业，将为该地区带来的医疗设施，提供就业机会，并使该地区成为更可行的居住地。

2.新南威尔士州南海岸的卡尔布拉海滩

位于悉尼以南 200 公里的Shoalhaven，长期以来一直是悉尼人喜爱的海滩周末目的地。自 Covid 以来，更多人搬到了该地区。

距离中央商务区两个半小时，卡尔布拉海滩仍然相对安静。它位于一个与海洋、河流、湖泊和国家公园接壤的半岛上，这个绝佳位置，提供了很多水上活动。

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并且，那里还有不少艺术街区和商店，包括近建成的 Woolies。

这个地区正在经历“高档化”，很多建筑商和年轻的家庭都把此地列入选择。

3. 昆士兰州赫维湾和班达伯格

随着阳光海岸和黄金海岸近年来经历了移民热潮，布里斯班以北 250 公里的弗雷泽海岸是个值得关注的地方。

赫维湾以观鲸之旅而闻名，作为通往弗雷泽岛的门户城镇，赫维湾正在成为一个独立的目的地，拥有漂亮的海滩、越来越多的餐饮选择和许多冒险运动。

在弗雷泽海岸以北，班达伯格在游客和移民中也越来越受欢迎。

这个沿海小镇距离大堡礁只有一箭之遥。尽管政府对该地区的投资增加，但它的房价中位数一直保持在较低水平，但有迹象表明需求增长，预计这种情况将持续下去。

4. 维多利亚州波塔灵顿

在 Covid 期间，莫宁顿半岛的房产人气爆发式增长，但当地房产人士建议人们去看看海湾另一边的贝拉林半岛。

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这里有平价的咖啡馆和餐馆、不错的休闲餐饮选择和美妙的氛围。而且它有一些非常漂亮的建筑。人们在他们的设计和船屋中投入了大量的心血。

当地房产仍然比周围的其他郊区便宜得多。此外，还有一所好小学和一个充满活力的村庄。吉朗距离该地有 30 车程，距离墨尔本渡轮一小时路程。

5. 南澳大利亚威隆加港

距离阿德莱德 ( Adelaide )以南不到一小时车程的威隆加港( Port Willunga ) 是一个风景优美的地方，拥有南澳大利亚美丽的海滩之一。

虽然附近的Aldinga Beach有一个购物中心，但 Port Willunga “提供安静、如诗一般的环境”。

越来越多的人希望在该地区购买房产和度假屋，因此尽管房价仍然合理，但可能不会长期保持这种状态。

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