全澳空置率连续四个月处于历史低点-金顶置业

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全澳空置率连续四个月处于历史低点

新的Domain Rental Vacancy Report显示，全澳租赁空置率连续第四个月处于有纪录以来的低点，为1%。

在所有首府城市都处于房东市场的同时，悉尼的空置率保持在1.4%的历史低水平。

墨尔本的租赁房屋空置率从5月份的1.6%降至6月份的1.5%，连续第六个月下降，较一年前下降了一半以上。

布里斯班、珀斯、阿德莱德和达尔文的空置率保持稳定，而霍巴特和堪培拉的空置率有所上升。

与此同时，CoreLogic的另一份数据显示，在截至6月份的一年里，首府城市的整体租金水平上涨了9.1%，偏远地区的租金上涨了10.8%。

Domain的研究和经济学主管Nicola Powell表示，海外移民的回国和国际学生继续对需求构成压力，因为大多数人在刚抵达澳洲时选择先租房居住。

“当我们没有海外移民时，租房市场就已经很紧张了。而现在他们回来了，使得需求出现了额外的增加。”

新南威尔士州租户联盟首席执行官Leo Patterson Ross表示，空置率需要大幅提高，才能为租户提供更多的选择和稳定的租金。

“租金仍在快速上涨，这并不令人意外，因为空置率一直保持在1.5%左右，没有太大变化，找到合适的出租房也并没能变得容易，”Patterson Ross指出。

他表示：“对于那些试图找到新住处或保住现有房子的人来说，压力仍然很大。除非空置率上升，否则这种情况不太可能改变。”

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