新州小镇三分之一房东是外地人市长恳求这些度假屋业主出租他们房屋缓解租房危机-金顶置业

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新州小镇三分之一房东是外地人市长恳求这些度假屋业主出租他们房屋缓解租房危机

近新南威尔士州南海岸的一座小镇Eurobodalla的市长做了一个前所未有的举动，以期帮助该地区缓解租赁危机。市长Mathew Hatcher海切尔先生亲自致信超过当地8000多名非本地居民的房屋业主，恳请他们考虑在住房短缺危机不断加深的情况下将他们的度假别墅出租给当地人。

Eurobodalla郡议会区内有约8000多栋别墅的业主都是不常住本地的。他们在这里置业，主要是把这里当作夏季海滩度假的假日别墅。海切尔市长希望这些度假别墅的业主能够考虑将房屋长租1-2年，让当地居民度过难关。他也表示，当地政府正在制定更长期的解决方案，提升住房的供应量。

新州小镇三分之一房东是外地人市长恳求这些度假屋业主出租他们房屋缓解租房危机

海切尔市长在这封信中对这些度假别墅的业主说：“毫无疑问，我们希望你们来这里。我们需要你们的钱，我们需要你们成为这个地区的游客。但这是一场的社会灾。”

他说现在建造房屋，至少需要好几年才能实现房屋供应量的增加，但我们不能等待数年之久。当地的居民迫切需要住房，这是尊严和人性的需求。我们现在就需要解决缺乏出租物业的问题。

Eurobodalla 郡议会区从北部的South Durras一直延伸到南部的Tilba Tilba。在当地有超过4000套房屋的业主是主要居住在悉尼的居民，还有超过3500套房屋的业主是常住堪培拉的，也有来自墨尔本、西澳、甚至是海外的房东。这些非常住本地的业主，在当地共计拥有超过8000套房屋，超过了当地房屋总数的三分之一。

作为风景和气候宜人的沿海地区，Eurobodalla地区的住宅在疫情后备受青睐。当地的居民在收到了房价上涨红利的同时，也感受到了租赁市场房租膨胀的刺痛。据本周的统计，现在当地至少有50多名本地人住在露营地。在2019/20年的夏季丛林大火中，有超过500所房屋被山火烧毁。在此之后，疫情有带了一波度假屋业主的购房狂潮，让出租房屋短缺的问题更加雪上加霜。

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海切尔市长对这个请求收到的反馈很欣慰。他说在求救信发出后，有超过80套房屋被投放到了租房市场。他说如果更多的人能效仿这种慷慨的举动，这那将是很大的帮助。海切尔市长告诉这些非本地房主，他并不希望看到该地区实行类似于拜伦湾的严格监管措施。为了提升住房的供应，拜伦湾议会通过法规强制减少了业主可以将房屋作为短期度假出租房屋的天数。海切尔市长希望通过这封请求信为当地带来足够的供应，这样我们就不必出台更严格的措施了。

不仅仅是新州的小镇，昆士兰州的不少地区也有海切尔市长类似的担忧。昆州正面临历史上严重的租房危机，全州的租赁空置率低于1%。尽管当地大量居民租不到房子，但昆州却有超过87000多套的房屋空置。这些空置房产的业主都是不常期居住在昆州的居民，他们只是把这些物业作为每年居住几周的度假物业。

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