布里斯班房价涨速跻身快城市前十-金顶置业

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布里斯班房价涨速跻身快城市前十

莱坊（Knight Frank）新数据显示，昆州首府布里斯班已跻身房价上涨速度快城市的前十名行列，这也是今年一个进入前十的澳洲州府城市。

新的莱坊住房城市指数显示，在2022年季度，布里斯班以28.4%的年增长率超过140个城市，包括大洋洲的所有城市，在房价表现强劲的城市中排名第10。

而在2021年季度的排名中，布里斯班只排名第89位。

布里斯班房价涨速跻身快城市前十

莱坊澳洲住宅研究部主管Michelle Ciesielski表示，考虑到布里斯班房价的相对价值、该市近期的人口增长，以及所拥有的出色生活方式，它不可避免地成为澳洲表现杰出的城市之一。

“我们看到布里斯班的排名急剧上升，这是因为东海岸的投资者在该州边界重新开放后增加了销售活动，并且由于买家的竞争加剧，更多房产战略性地挂牌出售。”

尽管近期一段时间布里斯班的房价飙升，但鉴于当前的生活成本和家庭压力，Ciesielski预计该市将继续具有吸引力。

“在2022年季度末，与澳洲房价中位数相比，澳洲年度房价上涨表现好的三个城市（布里斯班、霍巴特和阿德莱德）仍然有20万澳元的缓冲区，吸引着来自全澳各地的首次置业者和投资者。”

Ciesielski认为，政府对布里斯班的交通、技术和便利设施中心进行了重大投资，将不仅吸引更多的工人，也将推动该市转型成为一个性城市。

“奥运会将把布里斯本及周边地区推上舞台，这不仅是对已经生活在澳洲的人，也是对目前居住在国外的人而言，尽管布里斯班的新住房供应远低于过去几年，但围绕活动和交通枢纽的关键开发项目将改变这座城市的宜居性，就像创造新的就业机会一样。”

根据莱坊的住房城市指数，2022年季度，霍巴特的房价以26%的涨幅在城市排名中位居第12；阿德莱德排名第14位，涨幅为25.1%；达尔文排名第23位，房价上涨了19.9%；堪培拉排名第26位，上涨了18.4%。

澳洲两个大的城市悉尼和墨尔本分别排名第31位和第66位。其房价涨幅分别为16.1%和9.2%。

来源：澳洲财经见闻

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