猛加息！现金利率达到0.85%！房贷压力会越来越大怎么办！-金顶置业

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猛加息！现金利率达到0.85%！房贷压力会越来越大怎么办！

生活在澳洲的小伙伴们都感受到了

澳洲如今的衣食住行都可以用一个字总结：涨！

不仅油价、电价、煤气价涨

连食品价格涨、日用品价格全部都在飙升！

为了控制住通货膨胀，今天（6月7日）澳联储(RBA) 宣布再次加息，将官方利率再次上调0.5%，达到0.85%！

猛加息！现金利率达到0.85%！房贷压力会越来越大怎么办！

澳联储官宣

大幅加息0.5%

今天下午澳联储(RBA) 宣布再次加息，这是自澳央行在5月，近12年来首次提高了官方现金利率之后，又一次作出加息的动作，这也是澳联储近12年来首次连两个月加息。

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澳央行近期频频加息的目的，在于降低通胀压力。但每次加息的幅度又不能太大，否则可能导致消费者支出骤降进而让澳洲的经济陷入停滞。

澳储行行长Philip Lowe在加息声明中表示，

“

澳洲的通货膨胀率已显著上升，尽管仍低于其他绝大多数发达经济体，但仍高于澳储行预期。明年则回落到2%-3%的水平。

澳人面临

更大的贷款压力

对于业主而言

如果如果你正在偿还房贷，可能会感受到还款压力，你的支出可能会增加。专家表示，通常导致抵押贷款压力的支出比例是家庭收入的30%以上。

昨天9号台报道，澳大利亚研究所首席经济学家Richard Denniss在接受采访时表示：

“不管怎么说，储备银行已经发出信号，我们将在未来六到十二个月内看到更高的利率。”

“这将意味着抵押贷款还款金额会增加数千澳元，具体数字取决于人们的贷款规模。”

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对于租客而言

即使是租客也会担心抵押贷款压力的增加会导致房东进一步提高租金。但AMP Capital首席经济学家 Shane Oliver 认为不用过于担忧加息，因为推动租金上涨的主要因素是空置率，而不是现金利率。“一些房东可能会转嫁还款压力给租客。但因为负扣税，还有一些房东不会这么做。”Mr.Oliver称，“为此，租金可能面临一些上涨压力，但我认为不会太大。”

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