维州第二大城市地块价格飙涨，首次超过墨尔本-金顶置业

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维州第二大城市地块价格飙涨，首次超过墨尔本

维州第二大城市Geelong的地块价格首次超过了墨尔本。报告显示，2022年季度，墨尔本的地块中位价为37万澳元，Geelong为37.7万澳元。

而且有消息称，因为疫情，墨尔本的人口继续流失，Geelong的吸引力增加。这份由地产分析公司Research 4做出的报告显示，由于需求强劲，Geelong的新地块价格从一年前的29.5万澳元上涨。

维州第二大城市地块价格飙涨，首次超过墨尔本

Research 4的主管Colin Keane表示，疫情爆发之前，对Geelong的兴趣就在增加。“大家搬到那，不是因为买得起那里的房，而是追求那里的生活方式。” “房源已经耗尽，在建项目一直在下降，现在处于开发商很容易就能涨价的阶段。”

疫情期间，墨尔本地块销量创纪录，上个季度却出现了28%的下降。报告称，尽管销量下降，地块市场仍然占据墨尔本住房总需求的一半左右。

Keane说，Geelong市区边缘需要更多地块供应。业界开发商团体澳洲城市发展协会同意这一说法。该协会维州分会CEO Matthew Kandelaars表示：“Geelong市场兼具可负担性、生活方式，到墨尔本也很方便，意味着过去的2年里，对房屋的需求已经加速。”

Greater Geelong市议会的代理城市规划和经济总监Brett Ince说，议会在2021年批准了4466套住宅建设，比2020年增加了27%。

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