澳洲房地产见闻：COVID彻底改变了人们的购房喜好-金顶置业

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澳洲房地产见闻：COVID彻底改变了人们的购房喜好

　　澳大利亚第三大房地产中介公司FirstNational的首席执行官RayEllis认为，由于疫情的影响，现在的买卖双方愿意以更简单、更快捷的交易方式迎合自己的喜好，这已完全改变了澳大利亚的房产市场购买偏好。

　　（这套位于RabyBay的豪宅，买家在没有见过实物的情况下就以超过250万澳元的价格购入）

　　由于疫情封锁，人们将“谢绝入内”的购房限制转变为一个新的购房策略，可以让人们在购买下一栋房屋时获得优势。

　　Ellis表示，FirstNational见证了购房者在购买前没有亲自参观房产的人数激增五倍——这种新的状态。

　　他说：“在疫情爆发之前，如果我们在某个郊区出售20套房屋，其中只会有一套可能是事先没看就买下的房子。但现在我们一个月有四五套都是这样售出的。”

　　“人们只是不想错过。当新房子是关于家庭幸福或生活方式的驱动因素时，买家可以放心地购买它，且无需经过自己亲自到场检查。由于疫情封城，每个人都重新评估了对他们来说重要的东西，如果他们找到了符合要求的房子，他们就会毫不犹豫地去购买他们的心头好。”

　　(同样的，这套位于新州北海岸的Yamba住宅也是买家在没有看到实物的情况下购入)

　　由于技术的飞速发展，FaceTime参观物业、谷歌地图、网上同一地区出售的其他房屋的评论、社区博客和realestate.com.au、domain等网络平台给买家提供了方便，使买家可以在不需要中介的情况下，轻松地完成他们的事前研究。

　　同样的，房产中介也在利用科技，让买卖双方更容易达到双赢的局面。中介了解潜在买家在网上查看房屋时正在寻找什么，知道如何在线上向他们展示房屋。

　　“传统的购买方式，是人们亲自到场去看房子的样子，而这一切都已经成为了过去式。”Ellis说道。“来自州际或海外的买家根本无法亲眼看到距离他们居住地数百甚至数千公里的房屋，因此他们不得不通过互联网这样做。久而久之，大家对这种购买的方式，感到舒适且自在。

　　(一位滞留在新加坡的买家在线上购入了这套位于昆士兰Cleveland的独立屋)

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