联邦政府买房补贴全澳通用

 

单亲父母买房补贴

 

FamilyHomeGuarantee

 

年收入不超过12.5万澳元的单亲父母，可以以2%的首付购买自住房，新房、二手房均可申请！

 

购买房产的价格上限为：

 

悉尼：70万

 

墨尔本：60万

 

布里斯班：47.5万

 

珀斯：40万

 

阿德莱德：40万

 

霍巴特：40万

 

堪培拉：50万

 

北领地：37.5万

 

 

5%首付计划

 

FirstHomeLoanDepositScheme

 

符合条件的首次购房者，可以以5%的首付购买自住房，政府担保剩下15%首付，新房、二手房均可申请。

 

购买房产的价格上限为：

 

悉尼：70万

 

墨尔本：60万

 

布里斯班：47.5万

 

珀斯：40万

 

阿德莱德：40万

 

霍巴特：40万

 

堪培拉：50万

 

北领地：37.5万

 

 

5%新房首付计划

 

NewHomesGuarantee

 

符合条件的首次购房者，可以以5%的首付购买新房自住，政府担保剩下15%首付。

 

新房的定义包括：

 

新建成的住宅，楼花，houseandlandpackage，购买空置土地自建新房。

 

购买房产的价格上限为：

 

悉尼：95万

 

墨尔本：85万

 

布里斯班：65万

 

珀斯：55万

 

阿德莱德：55万

 

霍巴特：55万

 

堪培拉：60万

 

北领地：55万

 

购买新房/翻新旧房补贴

 

HomeBuilder

 

已经申请HomeBuilder补贴计划并通过的人，将有额外12个月的时间可以开工，补贴金额在1.5万-2.5万之间不等。

 

 

维州买房补贴

 

VIC

 

首次置业补助

 

FirstHomeOwnerGrant

 

符合条件的首次购房者，在维州购买75万以下的新房，可以获得1万澳元的购房补贴。

 

印花税减免

 

StampDutyConcession

 

符合条件的首次购房者，在维州购买60万以下的自住房，可节省多达3.1万澳元的印花税，新房、二手房均可申请。

 

楼花印花税减免

 

Off-planProperty

 

符合条件的首次购房者，在维州购买75万以下的楼花用于自住，可享受印花税减免。

 

非首次购房者，购买55万以下的楼花用于自住，也可享受印花税减免。

 

 

墨尔本内城区新房印花税减免

 

NewProperty

 

在墨尔本内城区（CityofMelbourne）范围内购买价值不超过100万澳元的新房，可享受多达的印花税减免：

 

2021年5月21日-2021年6月30日期间，购买完工12个月内的新房，减免印花税。

 

在2021年7月1日-2022年6月30日期间，购买完工超过12个月的新房，50%减免印花税。

 

试点共享股权计划

 

PilotSharedEquityScheme

 

根据新的试点共享股权计划的条款：

 

符合条件的首次购房者（单身人士年收入不超过7.5万澳元，夫妻家庭总收入不超过9.5万澳元），只需支付5%的首付即可购买自住房，维州政府担保25%的首付。

 

 

新州买房补贴

 

NSW

 

首次置业补助

 

FirstHomeOwner'sGrant(NewHomes)

 

符合条件的首次购房者，购买75万以下的房产，可获得1万澳元的购房补助。

 

首次置业援助计划

 

FirstHomeBuyerAssistanceScheme

 

符合条件的首次购房者，2020年8月1日至2021年7月31日期间购买房屋或空地，可以在以下情况下申请减免印花税：

 

新房价值低于80万，二手房价值低于65万，可减免印花税。

 

新房价值在80万-100万之间，二手房价值在65-80万之间，土地价值在40-50万之间，可部分减免印花税。

 

 

昆州买房补贴

 

QLD

 

首次置业补贴

 

FirstHomeOwnerGrant

 

符合条件的首次购房者，购买75万以下的新房，可以获得1.5万澳元的补助。如果购买的是经过大幅翻新的二手房，也有可能获得该补助。

 

印花税减免

 

StampDutyConcession

 

符合条件的首次购房者，购买不超过55万澳元的房屋，可节省多达$15,925澳元的印花税。

 

 

西澳州买房补贴

 

WA

 

首次置业补贴

 

FirstHomeOwnerGrant

 

符合条件的首次购房者，在珀斯大都会地区购买价值不超过75万澳元的自住房（北纬26度以南），或在西澳偏远地区购买价值不超过100万澳元的自住房（北纬26度以北），可获得1万澳元的补助。

 

购房援助计划

 

HomeBuyersAssistanceAccount

 

符合条件的首次购房者，可以申请2000澳元的补贴，用于支付在西澳购买套住房的一些相关费用，例如律师费、产权转让费、房屋估价费、检查费等。

 

印花税减免

 

StampDutyConcession

 

购买不超过43万澳元的首套自住房，或购买不超过30万澳元的空地用于建造首套自住房，将可以获得的印花税减免。

 

 

南澳州买房补贴

 

SA

 

首次置业补贴

 

FirstHomeOwnerGrant

 

符合条件的首次购房者，购买价值不超过57.5万澳元的新房，可获得1.5万澳元的补贴。

 

塔州买房补贴

 

TAS

 

首次置业补贴

 

FirstHomeOwnerGrant

 

在2022年6月30日之前，符合条件的首次购房者，购买任何价格的新房，均可以获得2万澳元的补贴。

 

 

首都领地买房补贴

 

ACT

 

印花税减免

 

StampDutyConcession

 

符合条件的首次购房者，购买任何价格的新房或二手房，均可获得的印花税减免。

 

北领地买房补贴

 

NT

 

首次置业补贴

 

FirstHomeOwnerGrant

 

符合条件的首次购房者，购买或建造新房，可获得1万澳元的补贴。

 

家庭用品补助计划

 

HouseholdGoodsGrantScheme

 

符合条件的首次购房者，可获得高达2,000澳元的补助金，帮助购买冰箱、厨房用具、家具、毛巾、床单等一般家用物品。

 

印花税减免

 

StampDutyConcession

 

符合条件的首次购房者，购买价值低于65万澳元的新房或二手房，可以减免印花税，多可节省$18,601澳元的印花税费用。

 

来自：澳大利亚RTEdgar房地产

 

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