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信息数据公司CoreLogic近日公布季度房价增长数据，汇总了2021年第二季度和截至6月的一年中墨尔本各区的房屋中位价涨幅。

墨尔本市区Rye、Blairgowrie和Sorrento三个区的涨幅较大。

要闻

据悉，不管是4月到6月的第二季度，还是去年整个财年，墨尔本MorningtonPeninsula的区域都引领着房价涨幅，

Portsea、Bittern和Sorrento的第二季度涨幅在11.5%到12.8%之间。

Rye、Blairgowrie和Sorrento的年度涨幅较大，在32.2%到33.4%之间。

CoreLogic全国研究主管ElizaOwen表示，这一数据可以帮助买家和卖家根据市场的起伏来确定他们的房产。

RayWhite房地产公司的首席经济学家NeridaConisbee支持，7月份该公司的数据显示，与全国其他城市相比，墨尔本去年的价格增长较为疲软。

但是维州偏远地区的房价出现了有记录以来较大增长。

来源：《先驱太阳报》

Owen表示，可负担性推高了Warrnambool和西南区域的需求和房价。上个财年，偏远地区中，Mortlake的房价涨幅较高，为39.7%；Timboon的季度涨幅较高，为15.7%.

上个财年，维州偏远地区的房屋和公寓价值激增了15.9%，而墨尔本市区增长7.7%。

01、墨尔本的几大华人区涨幅一览

BoxHill：数据显示，该区域房屋的2021年第二季度涨幅为6.7%，上财年涨幅为8.1%，公寓则为2.5%和11.9%。

Clayton房屋的2021年第二季度涨幅为6.7%，财年涨幅为3.7%，公寓则分别为4.1%和2.8%。

GlenWaverley房屋的2021年第二季度涨幅为5.7%，财年涨幅为10.5%，公寓则分别为5%和3.9%。

Doncaster房屋的2021年第二季度涨幅为7.8%，财年涨幅为6.5%，公寓则分别为1.5%和6.3%。

02、上个财年墨尔本市区房屋中位价

上涨较大的7个区域

Rye Mornington Peninsula33.4%$1.06m

Blairgowrie Mornington Peninsula32.6%$1.37m

Sorrento Mornington Peninsula32.2%$1.96m

Crib Point Mornington Peninsula31.8%$852,813

BitternMorningtonPeninsula31.5%$997,957

Balnarring Mornington Peninsula30.3%$1.24m

Portsea Mornington Peninsula30%$2.96m

03、上个财年维州偏远地区房屋中位价

上涨较大的7个区域

Mortlake Warrnambool and southwest39.7%$290,265

Nyora Latrobe-Gippsl and 35.5%$844,430

Barnawartha Hume32.6%$420,174

VenusBayLatrobe-Gippsland32.2%$503,065

CorinellaLatrobe-Gippsland31.4%$701,612

Poowong Latrobe-Gippsl and 30.8%$702,264

Rosedale Latrobe-Gippsl and 30.8%$370,339

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