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海外购买房产投资的意义有哪些

现在整个政策环境大家都知道，政府为了遏制房地产过热，定出房不炒作的主基调，同时出台限购以及提高首付等政策。现在大部分市场已经进入稳定区域，曾经上涨过热的区域开始大幅下跌。原来房地产投资逻辑是房价肯定会暴涨，持有成本、现金流等其因素可以忽略不计。现在这种投资方式是不合逻辑的，下面一起来了解一下抛开投资环境，海外购买房产投资的意义有哪些？

一、投资高增长市场

十年前或更久之前类似的高增长市场可能会复制国内高增长情况，比如曼谷和泰国普吉岛，分析很多投资渠道后发现只剩下房地产。其次投资成熟市场可以获得稳定的现金流，在很多市场可以达到标准以上。大多数人都想组建家庭，未来会承担更多的责任，如果现在积累的财富不放在好位置，那么未来十年的收入未必能增长这么快。

二、货币对冲

人民币现在能否保持在一个有利的位置，将对未来的家庭生活产生很大的影响。因此需要配置多种货币来有效规避汇率风险而不是押注单边上涨。然而在投资海外房地产的过程中，汇率的变化是投资者不得不考虑的重要因素之一。如果置业国的货币汇率持续低迷很可能房地产的收入会消失，甚至可能变相贬值，因此不能随意选择。所以需要考虑新的投资方式可以尝试考虑海外房地产投资。

总而言之，海外购买房产投资的意义主要有三点，分别是汇率、租金现金流、房价溢价收入。当然有好处也有风险，事情必然是两面的，所以怎么选择海外的房产投资还需要因人而异，是否需要进一步的了解也是只有用户自己才明白，根据需要和未来的规划来决定自己的房产规划一定不会出错，希望大家都能做出对自己有利的资产投资。

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