购买澳洲房产你需要支付哪些费用
说到购买澳洲房产的费用，你可能首先想到的就是房价，没错购买房子，房子的价格是大的一笔费用，但是我们也不能忽略了除房价以外的一些开支，那么购买澳洲房产你需要支付哪些费用，如果你还不是很清楚，那么接下来我们就来帮大家了解购买澳洲房产你需要支付的费用。
对于购买澳洲房产的买家来说，购买澳洲房产时的主要费用是房子的价格，澳洲一套房子价格基本在两三百万人民币，当然了还要看是什么类型的房子，例如是公寓还是别墅，还和选择的房源有关，包括城市、地段、面积大小等，这些都是影响房子价格的主要因素，和你所需要支付的费用息息相关。
当然了在你选择支付房子费用的时候，你可以选择全款，也可以选择贷款，而贷款就涉及到了一个费用，那就是房产贷款机构费，几乎所有的房屋贷款人收取一次性的开户费用，这是必要缴纳的，而现在很多贷款机构会为了争取业务免除相应的收费，所以贷款的时候大家也需要咨询清楚。
此外，还有一些费用是我们必须要了解的，包括FIRB申请费用、律师费用、评估费用、检测费用、保险费用等。
1、每个海外买家来澳洲买房，你在确定房源后需要提交FIRB申请，只有通过申请才能获取购房的资格，而这个申请需要缴纳费用，具体缴纳多少和你所购房屋的价格有直接关联。
2、律师费用是澳洲买房中需要支付的，因为在澳洲买房要求买卖双方都由律师参与，这样一来有专业律师维护业主的切身利益，律师可以充分保障买家和卖家的利益。律师的主要工作是解释购房合同以及向开发商提出要求，有律师很多方面都会更方便也更安心，但是前提是你需要支付这笔律师费。
3、评估费用是针对贷款买房的买家，因为在你去申请贷款的时候，贷款机构通常会要求对购房者所购房产进行评估，以给出一个具体公平的价格，而进行这个评估所需要的费用则需要买家来支付。
4、检测费用是在交房的时候需要支付的，交房的时候买家应该对房子进行一番检测，虽然开发商也会给一份房屋安全报告，但是还是很有必要找专业检测人员来检测一下，所以检测费用也是买家们不能忘记的。
5、保险费是买家自己选择的，但是在澳洲，购房者一般都会给自己心爱的房子买保险，这样一来更加的安心。
6、税费：这个费用也是大家比较头疼的，但是也是必须要缴纳的，其中印花税是澳洲买房主要的税费之一，其中还有很多税费是在以后每年都需要缴纳的，买家需要了解。
6、税费：这个费用也是大家比较头疼的，但是也是必须要缴纳的，其中印花税是澳洲买房主要的税费之一，其中还有很多税费是在以后每年都需要缴纳的，买家需要了解。
以上这些费用是购买澳洲房产的时候你需要支付的费用，但这些还不是全部，如果需要生活在澳洲，那么房子后续还会有很多是需要你支付的费用，在澳洲生活时主要缴纳的费用包括物业管理费、市政费和水电煤费用等等。
1、物业管理费：这个费用是业主们都不陌生的费用，在国内也是需要缴纳的，澳洲也不例外，需要缴纳一定的物业管理费，具体金额根据开发商制定的标准来。
2、市政费：市政费可能大家还比较陌生，它主要的作用是用于社区管理和垃圾处理等事宜，这是每年都要支付的费用的一笔费用，而且很多地方需要每季度支付。
3、水费：这里所说的水费和我们国内缴纳的水费概念不同，它是用于排污管道的维护和维修，同样需要每季度支付。
4、生活费用：购房人士在澳洲生活，需要支付一定金额的水电煤费用，这些都是在当地必不可少的开支。
以上这些费用基本就是购买澳洲房产你需要支付的费用，了解这些基本的费用，对于你去购买澳洲房产一定是有益处的，而且如果你要在澳洲生活，那么这些也将能够帮助你更好地在澳大利亚生活！
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