建筑咨询公司 Turner & Townsend 新发布的《建筑市场情报报告》揭示，受昆士兰州雄心勃勃的基础设施投资计划驱动，布里斯班展现出强劲的建设活力，目前已成为全澳建筑成本至高的城市，每平方米造价达 $5,009 澳元，领先于悉尼（$4,866）和墨尔本（$4,242）。随着2032年奥运会筹备工作的深入推进，这一建设热度及成本水平预计将持续攀升。

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当前，全澳各首府城市正经历显著的建设增长期。技术工人需求旺盛、生产率提升空间巨大以及技能资源调配，共同推动了建筑成本的上升和项目交付的活跃。布里斯班市场尤为亮眼——Cross River Rail、Brisbane Metro、大型医院改造计划以及 Bruce Highway 升级等一批标志性项目同步推进，充分展现了该地区的建设动能和发展潜力。

Turner & Townsend 年度报告指出，尽管短期内建筑增速可能趋于稳定，但行业正积极着眼于提升生产率、深化公私部门协作以及增强供应链韧性，这为维持长期价格稳定奠定了坚实基础。公司乐观预测，2025 年和 2026 年建筑价格将分别保持 4.2% 和 4.6% 的健康增长。

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Turner & Townsend 的 Tiffany Emmett 分析认为，后疫情时代建筑行业已进入一个“充满活力的高成本增长新阶段”，这反映了市场需求的强劲、劳动力价值的提升以及持续优化的空间。“即使部分市场趋于平稳，澳大利亚的结构性增长动力仍支撑着健康的通胀水平，” Tiffany 在接受《澳大利亚金融评论报》采访时表示，“ 2024 年建筑行业达成的薪资协议，预计将在未来三四年内为核心市场带来年均约 5% 的薪资增长，体现了行业的繁荣和人才的价值。”

蓬勃发展的可再生能源产业为珀斯等清洁能源枢纽带来了显著的建设需求，进一步提升了市场活跃度。目前珀斯以每平方米 $4,497 的成本位居全澳第三，而阿德莱德则以每平方米 $4,133 成为当前建筑成本具吸引力的首府城市。

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Tiffany?特别指出，尽管昆士兰州和西澳大利亚州项目激增，两地政府正积极携手行业伙伴，共同确保项目的顺利交付。“这种强有力的协作对于有效管理资源、控制成本并保持关键基础设施建设的强劲势头至关重要，” 她强调，“尤其在昆州，受惠于 2032 年布里斯班奥运会的筹备工作，我们预见其建设需求将吸引新州和维州等地的富余产能前来支持，进一步整合全国资源。”

为实现联邦政府制定的 2029 年前建造 120 万套住房的宏伟目标，昆州预计需要新增约 18,500 名建筑工人。随着利率下调可能带动的住宅建设复苏，对人才的竞争将更趋激烈。Housing Industry Association 首席经济学家 Tim Reardon 指出：“在失业率维持在 4% 左右的健康水平下，吸引和培养各类人才（包括非技术工人）将是行业持续增长的关键。”

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昆州开发商 Consolidated Properties Group 的 CEO Don O'Rorke 分享到，当前公寓开发成本已攀升至每平方米 $20,000 以上，这反映了市场对高品质住宅的强劲需求。O'Rorke?同时指出，适应新的法规环境、升级建筑标准以及管理材料成本，是全澳公寓开发领域共同面对的课题，但也孕育着创新与提升的机会。