悉尼内西区开发计划：10万套新住房与公共交通升级-金顶置业

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悉尼内西区开发计划：10万套新住房与公共交通升级

悉尼内西区Burwood市市长John Faker公布了一项雄心勃勃的开发计划，旨在帕拉马塔路沿线建造10万套新住房，并升级公共交通网络。这一计划被视为解决悉尼长期住房危机的关键举措。

悉尼内西区开发计划：10万套新住房与公共交通升级

一、开发计划概述

市长Faker提出了一项复兴帕拉马塔路的计划，包括建设一条轻轨线或运营无轨电车，以支持在澳洲古老公路旁建造大量高层公寓。该计划覆盖了从Burwood North到Broadway之间9公里长的帕拉马塔路，涉及Burwood、Canada Bay、内西和悉尼市四个地方政府辖区。Faker表示，该规划将结束该地区长期以来零星无序的开发，提升住房密度和商业吸引力。

二、规划细节

Faker呼吁成立一个由州政府和四个地方政府代表组成的规划机构，以监督项目的实施，确保二十多年的无所作为成为过去。他指出：“我在地方政府工作了20年，每届州政府都会为帕拉马塔路提出一些建议，但总是不了了之或被束之高阁。我们需要一个机构来确保实现这样的愿景，以快速公共交通为核心，以高密度住宅为特色。”

Burwood地方政府已经通过了其辖区帕拉马塔路路段附近地区的总体规划。根据该规划，拟于2032年投入使用的Burwood North地铁站及其周边地区将建造近9000套住房。Faker表示，该规划已得到了90%以上居民的支持。

三、公共交通与资金来源

Faker表示，如果州政府参与其中，新的公共交通方案将在三到四年内推出，大规模的高密度住宅项目也将随之而来。新交通基础设施的资金将通过向开发商征税获得。

“这是一个未来15年的计划，它将开发宜居的高密度住宅，以及商业、零售和餐饮区，同时还会为我们的社区打造真正的小区和林荫大道。”根据这一愿景规划，高层建筑的开发将集中在帕拉马塔路附近，而远离主干道的地方则保持住宅的多样性，包括联排别墅、半独立式住宅和独立屋等。

四、支持与反馈

Faker的计划是在悉尼商会会长Paul Nicolaou敦促新州政府将新的高密度住宅项目选址重点放在帕拉马塔路，而不是Glebe Island港口之后提出的。该计划已得到了加拿大湾市长Michael Megna的支持。

新州政府的一位发言人表示，帕拉马塔路是一条重要的走廊，必须在为悉尼创造新的住房和工作机会方面发挥重要作用。

五、总结

悉尼内西区的开发计划不仅旨在解决住房危机，还将通过升级公共交通网络提升区域的整体吸引力。这一计划得到了广泛的支持，并被视为悉尼未来发展的重要一步。通过高密度住宅和快速公共交通的结合，帕拉马塔路有望成为悉尼的一个新亮点。

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