澳洲房产投资：市场价值与投资回报-金顶置业

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澳洲房产投资：市场价值与投资回报

澳洲作为中国买家的核心海外市场之一，早在七八年前，我们老板就开始在澳洲各大城市展开考察、买房、卖出，不断研究和验证市场价值。2017年，我们推出了位于布里斯班的个公寓项目Le Bain，项目位于市中心富人区Newstead，距离CBD仅3公里，绝对是核心地段。能在这样地段拿地的开发商和项目的品质，自然毋庸置疑。

澳洲房产投资：市场价值与投资回报

项目的开发商Cavcorp，是意大利裔Cavallucci家族的企业，专注于布里斯班Newstead和Teneriffe这两个城市的区域项目开发，并且只面向群体。Le Bain定位公寓，外立面设计感十足，整体呈帆船造型，垂直绿化装饰，顶层配套了游泳池、观景台、休闲区等。目前，该项目的租金在900澳币以上，租售比超过6%，是的投资品。当年，这个项目加上我们老板，我们一共卖了五套，入手价格很低，两房两卫一车位的户型，总价73万-74万澳币。现在，以这个价格在同地段根本买不到。

那么持有这几年，这个房子大概涨了多少呢？去年年中，刚好有一个客户需要资金周转被迫卖房，以125万澳币卖出。算下来大概7年时间，房价涨幅达到70%，折合人民币他赚了大概350万。这还是只是房价部分的收益，如果加上房子交付后的租金收益，又是一笔可观的数字。虽然这位客户被迫把房子卖了，但这笔投资也给他建立了对澳洲市场的信心，他表示未来海外房产投资，依旧会坚定选择澳洲。

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