澳洲普通职业者成房产投资主力，助力子女未来购房
新数据显示，在澳大利亚，教师、护士、卡车司机和警察等普通职业者已成为房产投资的活跃群体，他们投资房地产的一个重要动机是帮助孩子在未来购买房产。
根据澳洲税务局的数据，全澳大多数出租房的房东来自普通职业，他们的收入水平一般。全国范围内，近5.6万名护士拥有投资房产，数量超过会计师。这些护士的年收入范围从4.5万澳元到12万澳元不等。
紧随其后的是中小学教师，他们在房产投资者中的人数超过了IT公司老板，收入水平与护士相似。其他令人意外的现象包括电工投资者人数超过房地产经纪人，卡车司机在房地产投资方面比律师更活跃，警察拥有的投资房产数量超过全科医生。
绿党住房问题发言人Max Chandler-Mather呼吁工党重新考虑削减相关税务优惠，以支持政府的“帮助购房”共享产权计划。该计划旨在帮助那些生活困难的人，目前仍在参议院审议中。
澳洲房产投资者协会会长Ben Kingsley指出，房产投资者并不像公众想象的那样富有。他们可能是偶尔的投资者，或者是继承了遗产的人。澳洲税务局的数据显示，在新州近78万名拥有投资房的人中，约70%的人仅拥有一套投资房产，约20%的投资者拥有两套，6.5%的人拥有三套房产，而约1%的人拥有六套或更多投资房产。
在拥有投资房产的卡车司机、护士、警察、教师和保育员中，约有一半人在2021-2022财年申报了负扣税，这意味着他们在房产上遭受了损失，可以用这些亏损来抵税。Kingsley认为，这些低收入工作者倾向于购买价格较低的出租房，对利率的变化更为敏感。他警告说，如果取消负扣税等优惠政策，高收入者仍能投资，但护士和教师等人将无法负担购房。
澳洲统计局的数据显示，过去一年中，投资者活动不断增加，向投资者提供的新贷款数量增加了约34%。这一趋势表明，普通职业者在房产投资领域的参与度正在上升，他们通过投资房产为孩子的未来住房问题提供支持。
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