【澳洲·新闻】全澳房价十月份历史新高，墨尔本涨幅较为强劲
"新数据显示：全澳房价十月份创下历史新高，大多数首府城市的月度房价均出现增长态势。11月发布的PropTrack房价指数显示，墨尔本的房屋中位价月度涨幅在所有城市中强劲，上涨0.5%至793,000澳币。"
全澳房价中位数在10月份增长了0.3%，墨尔本的房价中位数在过去12个月中增长了5.6%，创下了797,000澳币的历史新高。
阿德莱德紧随其后，上0.4%至783,000澳元，珀斯的涨幅略强于上个月——上涨0.3%至中位数773,000澳元。澳大利亚首都领地的中位数也上涨了0.3%，而悉尼和布里斯班均上涨了0.2%。霍巴特和达尔文的房价持平。
Eleanor Creagh
REA Group经济学家
在房价开始下跌之前，与其他城市相比，墨尔本的房价增长就已经“放缓”。“自疫情爆发以来，墨尔本一直是表现差的市场，”Creagh女士说。“墨尔本的房价是过去20年来相对于悉尼便宜的。”Creagh女士表示，造成这一现象的原因包括墨尔本可供购房者选择的房产数量比其他城市多、投资者的税收更高以及建筑业更强劲。
她表示，与悉尼、布里斯班和堪培拉相比，这里的房价相对便宜，这可能对买家更有吸引力——尤其是在人们期待已久的降息之前。“潜在买家正在展望明年，利率将开始下降，尽管首次降息的时间仍然存在很多不确定性。”
Halli Moore
墨尔本经纪人兼Buxton Brighton总监
在整个春季，Halli Moore表示看到了购房者的活跃态势，然而当听闻房价开始上涨时，他还是倍感惊讶。
“房价似乎有了些许上扬，不过我觉得，到12月的时候我们能更清楚地了解春季的整体情况。”Moore先生说道。
同时，他也留意到了其他令人振奋的迹象，比如销售量的增加，还有房产交易速度的加快。
“感觉就像是束缚开始被解开了。” 他这样说道。
全澳房价的持续上涨和市场活跃的购房需求，无一不证明澳洲房地产市场正在强势复苏。无论是购房自住或是投资，现在都具备了理想的市场条件。对于正在观望的买家而言，当下正是进入市场的绝佳时机。
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