澳洲信贷市场动态:银行调整固定利率以吸引客户
在10月份,澳大利亚的信贷市场继续聚焦于固定利率的调整,多家银行纷纷下调了他们的固定利率,以此吸引新客户和保持市场竞争力。
在四大银行中,ANZ银行的两年期固定利率降至5.74%,显示出相当的吸引力。ANZ的自住浮动利率在6.09%-6.20%之间,而固定利率(1-5年)在1年期降至6.14%,两年期和三年期定息分别为5.74%。Westpac的自住浮动利率保持在6.10%-6.25%,固定利率(1-5年)范围为6.19%至5.99%,与上个月相比变化不大。NAB的自住浮动利率为6.04%-6.19%,固定利率在6.29%至5.89%之间,三年期固定利率有所下降。Commonwealth Bank的自住浮动利率范围为6.09%-6.25%,固定利率也有所下降,三年期定息为5.89%。
除了四大银行外,一些小银行也提供了竞争力的利率。ING提供的自住浮动利率为6.14%(LVR<80%),固定利率(1-5年)为5.99%-5.74%。中国银行的自住浮动利率为5.88%,固定利率1年期为5.79%,2年期为5.69%。St. George提供的自住浮动利率为6.10%-6.30%,固定利率没有太多亮点。Macquarie Bank的自住浮动利率为6.19%(LVR≤80%),固定利率2年期和3年期定息为5.79%,显示出较大的竞争力。
10月份,各大银行的竞争主要集中在固定利率上,这从侧面反映出市场对降息的预期正在增强。尽管银行提供了固定利率的优惠,客户在选择产品时仍然倾向于浮动利率,因为客户认为银行在固定利率上只留出了一次至两次的降息空间,而浮动利率提供了更多的灵活性。
个人建议,在浮动利率没有显著变动的情况下,如果选择固定利率,应主要关注1-2年的短期固定利率,或者考虑部分固定和部分浮动的组合策略。例如,中国银行的1年期固定利率5.79%和麦考瑞银行的2年期固定利率5.79%都是不错的选择。
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