昆州项目

01、The Star Residences

*项目效果图

The Star Residences是澳洲的商住一体公寓，共5座住塔楼，矗立于黄金海岸。

该项目由远东集团发展有限公司，周大福集团及The Star Entertainment联合开发。该项目集购物、餐饮、酒店于一身，为该项目的住户提供休闲娱乐体验。

*项目实拍图

与The Star期相同，The Star Residence项目的交割团队同样也是Property Settlement Solution。目前，交割团队正在积极与客户联系，告知有关交割事宜。

*项目实拍图

预计公寓22层至55层将于2024年末竣工，将在2025年初发出交割提醒。56层至65层的公寓计划于2025年2月竣工，交割将紧随其后。

*项目实拍图

2024年5月进度更新：

建筑结构：

电梯核心筒已完成至57层；

混凝土板已浇筑至54层。

公寓装修：

48层的外立面安装已完成；

内墙板施工正在进行中，目前已进行至40层；

装修工程正在从低楼层开始推进。

公寓设施：

20层游泳池的建设正在进行中；

共用设施区域的软装正在进行中。

02、Natura Upper Coomera

*项目地块分布图

Natura Upper Coomera位于布里斯班与黄金海岸之间，区域内交通发达，可快速抵达M1高速，火车线路直接连通布里斯班及黄金海岸，出行十分便利。

社区周围拥有购物中心和小型商圈，充分满足了居民日常生活和娱乐需求。项目目前估价暂时停止，预计7月1号重新开始估价， Lot 20预计于9月9号正式交割。

*项目实拍图

2024年进度更新：

联排别墅：

所有住宅的脚手架已经拆除；

在接下来的一周内将进行后的车道浇筑；

所有车道铺设将于6月14日星期五完成；

围墙和景观设计已经开始施工；

正在进行后的室内工程。

社区设施：

游泳池平台的建设已完成，正等待栏杆安装；

游泳池凉亭正在建设中，屋顶已经完成；

内部工程正在进行中，以完成卫生间和烧烤设施的安装；

入口景观设计已经开始，并将在凉亭的建设完成后继续进行。

几位估价师表示，由于每个联排别墅的外部工程还没有完成（围墙/车道/景观设计）。因此，他们无法完成估值。当前现场估值已经暂停，预计从7月1日开始重新开始估值检查。

为了避免第二次估值而产生额外费用，现场已暂停估值的进行。预计从7月1日星期一开始重新开始估值检查。

交割大致时间安排：

7月1日：可以重新开始现场估值检查；

7月15日：将向黄金海岸市议会提交开发和联排别墅的所有规划和认证文件，约4周时间；

7月29日：开始进行交割前的验房，后续将更新预约验房更多细节；

8月12日：在收到黄金海岸市议会发布的规划后，向土地局申请注册该地产，约2周时间；

8月26日：完成注册，并根据合同提前14天通过律师向买家发出交割通知；

9月9日：交割房产。

*项目实拍图

03、Allere · Brisbane

West Village Brisbane是一个集娱乐、餐饮、住宅多功能一体化的社区，由澳大利亚业内获奖无数的开发公司Sekisui House Australia倾力打造。

整个社区的设计理念是打造一个综合性的生活区域，项目附近有澳洲四大银行、商场以及学校，楼盘竣工时小区内的绿化及超市也将建成。预计UNO交房时间为第二季度初，DUO交房时间为第二季度末。

*项目实拍图

Allere Collection的施工正持续进展。预计的竣工和交割时间无变化。

本月，Allere Uno项目已完成了16层的地板浇筑和内部楼梯的施工。5月底预计完成17层的地板浇筑。随后将在6月初完成18层的地板浇筑。外部护栏和玻璃安装也在同时进行中，已完成至12层。

Duo项目现场正进行第二次浇筑11层地板的准备工作。

6月底建筑主体结构将再度拔高，为12层和其他楼板的浇筑腾出空间；阳台和玻璃安装已经进行到8层；浴室及防水设施已完成至5层。

04、Fable Townhomes

*项目效果图

Fable Townhomes由57套三层式联排别墅组成，位于布里斯班北区的Everton Park，距离布里斯班CBD约9公里，周围是全新的零售和生活区。

*项目实拍图

Rogerscorp建筑公司的5个木工队，正为项目的按时交割与顺利完工全力以赴。项目中后两个联排别墅上周都已签约，公司的目标是在第四季度完成交割。

2024年进度更新：

后两个地块56和57已经浇筑完成；

别墅43至55号的地面层砌块已完成；

别墅26至30号的脚手架即将拆除；

别墅12至22号已安装屋顶，窗户正在安装中；

别墅14、16、18号以及1至5号已安装了2层和3层的框架；

第2期联排别墅的框架工作即将开始，其地面层砌块已经完成。

*项目实拍图

墨尔本·项目

05、Moray House · Melbourne

*项目效果图

坐落在南墨尔本和南岸交界处的「Moray House」占据了一个备受珍视的南岸地块，享有无遮挡的360度美景。

*项目效果图

在过去的5个月里，Moray House公寓售出了250套，成为墨尔本销售速度快的项目。施工准备现在正在迅速进行，现有办公楼的拆除工作已于六月开始。

市政建设和交通管理建设预计将在本月完成，为拆除工作完成后的地基和地下工程进行准备。

*施工现场图

项目如今施工进展顺利，项目预计将于2025年底完工。