面对年轻人的住房之困：澳洲经济的挑战-金顶置业

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面对年轻人的住房之困：澳洲经济的挑战

澳洲年轻人正陷入越来越加剧的经济危机之中，高昂的生活成本、低租房空置率以及居高不下的房价使得许多年轻人感到束手无策。专家担忧，如果不进行实质性改革，代际之间的不平等现象将进一步加剧。

在联邦政府公布预算案后，许多澳洲年轻人对其提出的缓解生活成本压力的建议表示批评。28岁的西蒙斯指责工党政府未能解决导致年轻人面临生活成本、住房和气候危机的根本结构性问题。尽管某些措施可能对年轻人有所裨益，比如300澳元的能源帐单退税和第三阶段减税，但这位年轻人对高收入者也同样受益的措施感到失望。他认为，政府应该更加有意义地解决导致这些危机的实际系统和结构，如住房和生活成本。

面对年轻人的住房之困：澳洲经济的挑战

生产力委员会成员丰特奈指出，研究表明澳洲老年人的生活实际上比年轻人更优越，这种代际差距的主要原因是资产价值的增加。尤其是在当前高利率环境下，住房问题给年轻人带来了巨大压力。建造更多的房屋是解决住房危机的关键，但也需要确保住房更加负担得起和易获得。

CoreLogic澳洲研究主管欧文指出，澳洲年轻人购房的期望和实际拥有率正在下降，攒首付的时间越来越长，拥有自己的房子变得越来越遥不可及。虽然增建房屋是解决之道之一，但应该综合考虑税制改革，特别是投资性房地产税制，以平衡投资者和首次购房者的利益。

独立参议员波科克（David Pocock）表示，仅仅建造数千套新房并不能从根本上解决当前的住房危机。政府在住房问题上的措施未能满足澳洲民众的实际需求。他呼吁政府采取更有力的措施，防止社会进一步演变为只有富裕父母才能协助子女购房的局面，避免租房压力不断加剧，确保领取青年津贴的人也能负担得起租房费用。当前的局面不可持续，需要政府采取更积极的行动来解决。

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