澳洲租房市场：租金不断攀升，租房者寻求缓解
2024年季度，澳洲租金再度飙升，与繁忙的年初转租期和火爆的租房市场相互碰撞。根据房地产平台Domain的数据显示，全澳首府城市的综合租金中位数达到每周630澳元的新高，季度涨幅达17年来的至高水平。
在全国范围内，独立房屋和单元的租金都有所上涨，独立房屋上涨了5%，而单元的租金也稳步上涨了3.3%，达到了创纪录的620澳元中位数。多年来，租房者一直在艰难地应对着租金的不断攀升，因为移民潮带来了人口的快速增长，使得出租住房供不应求。
阿德莱德的租金涨幅领先，上涨了5.4%，其次是珀斯上涨了4.8%，墨尔本上涨了3.6%，布里斯班上涨了3.3%，悉尼上涨了2.7%。除了霍巴特外，所有首府城市的租房空置率也有所下降，悉尼、墨尔本和珀斯的租房空置率创下历史新低。
尽管如此，鲍威尔博士认为，随着人口增长放缓，租房市场将在2024年找到转机。她指出，每个出租房源的潜在租户数量有所减少，这表明一些压力已经开始缓解。
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