澳洲首次购房者面临的挑战：平均年龄上升，房价飙涨难以承担
澳洲首次购房者的平均年龄正在迅速上升，这一趋势引发了人们对更多人被排除在住房市场之外的担忧。与此同时，许多人甚至在退休后仍需支付租金。
20年来，全国范围内的购房者年龄一直在上升，尤其是在悉尼和墨尔本，这种趋势使专家们感到尤为担忧。
根据Digital Data Analytics的数据显示，悉尼和墨尔本首次购房者的平均年龄约为35岁，而在2004年还只有25岁左右。此外，抵押贷款期限也从20年增加到了30年甚至35年或40年。
社会研究员、McCrindle Research的创始人Mark McCrindle表示，虽然年轻人对拥有自己的住房愿望愈发强烈，但将这一愿望变为现实对许多人来说仍然困难。他指出，尽管许多年轻人渴望自己的房屋，但大多数人很难在30岁前实现这一目标，因为他们需要等待父母在60多岁时才能提供援助。
24岁的软件工程师Harrison Khannah希望能改变这种趋势。他对为他人偿还房贷感到厌倦。自从五年前离家以来，他不得不搬了四次家。
尽管越来越多的父母帮助他们的孩子进入市场，以及各州和联邦政府的首次购房者激励措施，但首次购房者的年龄仍在上升。这其中的一个主要驱动因素是房价的迅速增长。
CoreLogic的数据显示，在过去几年里，房价快速上涨，首次购房者面临着巨大的挑战。在悉尼和墨尔本等大城市，购买一套独立屋变得越来越困难，因为双收入才能偿还抵押贷款。
尽管房价上涨是首次购房者面临的主要问题之一，但还有其他因素推动了首次购房者年龄的上升，包括教育水平提高和结婚年龄延迟。在大城市，首次购房者购买独立屋的能力更加受到限制。
随着房价的上涨和房租的增加，首次购房者不得不存下更多的首付。这使得他们更难以实现梦想拥有自己的住房。
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