墨尔本现象级红盘之一

 占据核心地段，强势归来 

掌控价值中心，打造高度活跃

——JINDING——

Melbourne Square

由OSK Property集团开发

Cox Architecture承建

是整个墨尔本CBD及周边区域

迄今为止地块面积大

园林覆盖面积极广（3,700平米绿地中心）

且获得规划许可的城市综合体项目

近期，一位Melbourne Square一期业主近日分享了他去年购买的三房公寓，通过短租平台而获得令人瞠目结舌的租金回报的经历。

*该业主物业实拍图

这个月，他的公寓竟然以每晚1,810澳币的高价租出！更令人惊喜的是，租客居然是一位电影明星，整整租了一个月的时间。该业主欣喜非凡，并决定在项目二期再次购买两套公寓。

生活充满惊喜，Melbourne Square不仅仅是一个居所，更是一段令人向往的投资旅程。

*该业主物业实拍图

如果您对类似的户型感兴趣，我们热忱欢迎您与我们的顾问咨询Melbourne Square二期BLVD，随时预约看房和选购。

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-项目简介-

项目名称：Melbourne Square第二期BLVD

项目地址：19 Hoff Boulevard, Southbank

项目高度：73层

项目类型：公寓

房屋产权：永久产权

项目体量：619套，54层及以下每层11户，55层以上每层6户，Penthouse 4户

项目户型：1房、2房、3房、Penthouse

*项目效果图

作为南岸城市生活综合体，Melbourne Square是一个完整、成熟的住宅社区。东看皇家植物园，北看市中心，西南方向观海。

*项目期实拍图

项目整体占地20,200平方米，整个社区可以被看作为一个含有2,610个公寓的小型城市。

开发商大手笔地规划了3,745平方米的「肯尼迪公园」，包含芬芳的花园、涔涔瀑布和青葱的绿地。

*项目期实拍图

项目内包含双层超大Woolworths超市、儿童保育中心、商业大楼、酒店以及澳洲物业管理体系。 

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-周边资源-

项目位于墨尔本南岸，依偎雅拉河畔，区域内不仅有大型休闲娱乐场所，还有艺术中心、各种精品店铺、美食餐厅，同享墨尔本繁华都市的格调生活与绿色花园格调。

正是因为得天独厚的地理位置，这里每年都有诸多大型活动在周边举行。

近期火热的是泰勒斯威夫特的巡回演唱会，大量国际旅客会选择入住南岸，方便出行参与活动。根据Airbnb数据显示，南岸是墨尔本短租租金均价高的地区之一。

在南岸，除了来往的工作白领，也经常能看见大量留学生，这里临近墨尔本大学、RMIT皇家理工大学、维多利亚大学，因此该区域受到大量学子的青睐。

交通出行/

Kings Way高速公路

福林德街火车站

南十字火车站

55/1/5/6/16/72路电车

购物/

南墨尔本市场

皇冠综合商场

科林斯购物街

伯克街购物中心

墨尔本百货购物商城

DFO品牌商品大卖场

娱乐休闲/

墨尔本皇家植物园

国立美术馆

墨尔本艺术中心

皇冠娱乐中心

阿尔伯特公园高尔夫球场

墨尔本公园澳网中心

教育资源/

Port Melbourne公立小学

卫斯理学院

墨尔本文法学校

墨尔本女子文法学校

马克罗伯森女子高中

墨尔本大学

墨尔本皇家理工大学

医疗设施/

阿尔弗雷德医院

圣文森特医院

皇家墨尔本医院

-考究设计-

MSQ

*项目期实拍图

项目设计来自有着40年历史的室内设计师Carr团队，设计宗旨"Design for The Future"，Carr Design从百褶建筑形式和分层花园景观中汲取灵感，将建筑外部的视觉体验延伸到了室内。

*项目期实拍图

设计风格低调、简约，没有奢侈的富丽堂皇但是却经久不衰，简单又充斥好感。

*项目期实拍图

Melbourne Square第二期是一个面向未来、追求智慧化生活的项目，它展示了人类历史上生活方式的革命。

*项目期实拍图

智能：高科技技术、家庭自动化（智能家居控制、全自动化快递收取、干洗服务、遛狗、宠物清洁、24小时前台）、及电子汽车充电器等等。

可持续发展：整个项目不使用燃气，各户配备品牌的电磁设备，坚持零碳、高能源效率。

*项目期实拍图

追求健康：交割时为每位业主提供WELL认证、确保大楼所流通的是完全可以通过检验的新鲜空气和水源等。

*项目期实拍图

都市生活方式：酒店服务，为想要居家办公的住户们提供6米挑高的复式和联排别墅房型。

*项目期实拍图

项目内包括两层全配套设施：

游泳池、健身房、水疗、桑拿、瑜伽 

电影院、复式图书馆 、模拟高尔夫球场 

私人会所、露台花园、超市、幼儿园等......

*项目期实拍图

户型推荐

MSQ

UNIT·1807 

-

1室1卫：总面积54㎡

价格：$588,000

UNIT·1908 

-

1室1卫：总面积50㎡

价格：$549,000

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*本文部分图片由开发商提供，部分图片来源于网络，如涉及到侵权 ，请与我们联系进行删除。

注：本宣传资料仅介绍项目名称，非邀约、非邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及当地政府部门相关批准文件为准。开发商不对地铁及周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2024年2月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。

以上交通信息，可能存在偏差，仅为示意；学校信息仅供参考，不作为开发商对学区的承诺，具体以政府教育主管部门及学校新政策为准。澳洲住房面积数字指实际使用面积。