以下澳洲房产问答来自澳洲买房群及部分咨询案脱敏后的近期问答精选：

提问：外国人可以在黄金海岸购买房产吗？

讨论：外国人或非居民必须向澳大利亚税务局 (ATO) 申请购买澳大利亚房产的批准。

提问：黄金海岸比较适合投资的地区有哪些？

讨论： 黄金海岸适合投资的地区包括Surfers Paradise、Broadbeach、Burleigh Heads、Robina、Coolangatta、Tamborine Mountain和Pimpama。这些地区各有特色，适合不同类型的投资者。

提问：黄金海岸哪些地方适合家庭居住？

讨论：我是这么评估区域，就是要低犯罪率、的学校、大量的独立式住宅和高社会经济优势得分。

Currumbin Valley & Tallebudgera：这个地区有很多好学校。52%的家庭户型和85%的独立式住宅。此外，犯罪率低（15.8），社会经济优势得分高（1054.9）。

Reedy Creek：这个隐藏的宝藏区域提供了许多学校选择。57%的家庭户型和71%的独立式住宅，以及低犯罪率（19.3）和高社会经济优势得分（1060.5）。

Mudgeeraba & Bonogin：位于黄金海岸腹地的脚下，是那种丛林和海岸生活的方式。52%的家庭户型，学校（如Somerset College），低犯罪率（28.7），以及社会经济优势得分（1035.6）。

Wongawallan & Upper Coomera：这个地区更乡村的感觉，62%的家庭户型，优秀的学校（如Saint Stephen's College和Coomera Anglican College），97%的独立式住宅，以及社会经济优势得分（1043.3）。

Worongary & Tallai：53%的家庭户型，附近有学校（如All Saints Anglican School和Somerset College），93.7%的独立式住宅，以及社会经济优势得分（1044.0）。

提问：黄金海岸的富人区有哪些？

讨论：黄金海岸受有钱人欢迎的住宅区主要是Mermaid Beach，这里现在是昆士兰州较贵的住宅区了。Mermaid Beach的房子中位价高达268万澳元，甚至超过了阳光海岸的Sunshine Beach。特别是那个有名的多百万富翁行（Hedges Avenue），房价更是高。

除此之外，黄金海岸还有其他几个超级贵的住宅区，比如Paradise Point，包括Sovereign Islands和Ephraim Island，房子中位价达到了232万澳元。

近期还有一些新区域加入了百万澳元房价俱乐部，比如：

南部的Reedy Creek、Elanora和Tugun

中部的Robina、Varsity Lakes、Carrara和Ashmore

北部的Arundel、Helensvale、Hollywell、Biggera Waters和Hope Island

内陆的Mudgeeraba、Worongary、Gaven、Willow Vale和Tamborine

还有一些单位市场也刚刚达到百万澳元，像Hollywell、Main Beach、Coolangatta和Paradise Point。

提问：Surfers Paradise晚上安全吗？

讨论：晚上通常很安全，尤其是在热闹的地区。夜生活充满活力，热门地区灯火通明。然而，与任何城市地区一样，应采取预防措施。避开人口较少、较暗的街道，并时刻注意周围环境。

来源：土澳村长