澳洲房产空置率再创新低！布里斯班空置率仅0.87%！
PropTrack发布了10月份的租赁空置率数据，在各大首府城市空置率均创下历史新低，仅为1.02%。
由于Albanese政府的海外净移民带来的人口需求超过了澳大利亚的住房供应，澳大利亚的租房危机每个月都在恶化。
在过去的12个月里，墨尔本和悉尼的可用租金下降幅度比较大，空置率分别下降了0.55%和0.35%，这反映了它们在澳大利亚净海外移民中所占的巨大份额。
PropTrack认为短期内租房者不会得到缓解:
“三年多来，全国空置率一直呈下降趋势——在人口强劲增长和新住房供应放缓的背景下，这一趋势可能会继续下去。”
所有前瞻性的住房供应指标——住房审批、新屋开工和新屋销售——都接近10年来的低点。
例如，在截至2023年9月的一年中，只有16.4万套住房被批准建设。
考虑到澳大利亚人口每年增长超过60万人，而每年创纪录的海外净移民人数约为50万人，这意味着澳大利亚的租金危机只会恶化。
澳大利亚的租房者面临着长期的经济痛苦，这将迫使更多的人住进集体住房或无家可归。
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