10月州府房价再创新高 悉尼完全收回去年的损失
随着春季销售旺季的全面启动，悉尼的房地产市场迎来了一波强劲的增长，创下了新的纪录。根据住房研究机构PropTrack新发布的房价指数（Home Price Index），自10月份全澳房价上涨0.36%以来，半数州府城市和乡镇地区的房价都取得了崭新的高度。虽然通胀和利率带来了一些经济挑战，但预计到2023年，房价的涨幅将接近5%。
PropTrack的经济学家克雷赫（Eleanor Creagh）表示，悉尼的房地产市场成功应对了春季销售旺季大量房屋上市销售的考验，这表明市场需求依然坚挺。
她指出：“10月份，全澳房价创下历史新高，住房需求持续旺盛，推动了房价的进一步增长，反映出市场状况不断改善。海外净移民的反弹、租赁市场的紧缩以及有限的住房存量都共同推动了强劲需求，从而抵消了大幅加息和经济放缓的影响。”
悉尼的房价已经成功收复了2022年的跌幅，目前的房价比2022年2月创下的上一个峰值高出0.32%，中位房价达到107万美元。
悉尼不仅是澳洲比较大的房地产市场，同时也与珀斯、布里斯班和阿德莱德一同成为今年增长强劲的市场之一。
在过去的12个月中，珀斯的房价上涨了近11%，而布里斯班上个月的涨幅为0.52%。
阿德莱德的房价增长了0.47%。
尽管其余大部分州府城市的房价在上个月也有所增长，但都远低于之前的历史高点。
霍巴特在10月份成为增长强劲的地区之一，上涨了0.51%，但相较市场高峰，距离仍有一段距离（下跌了6.71%）。
墨尔本的房价上涨了0.28%，堪培拉上涨了0.11%，而达尔文则下跌了0.11%。澳洲乡镇地区的房价增长开始回升，涨幅达到0.32%，再次创下历史新高。然而，州府城市的表现依然出色，涨幅达到0.37%。
悉尼的房地产市场在当前的经济环境下仍然保持着强大的吸引力，不仅吸引了本地买家，还吸引了国际投资者和移民。房价的稳步上涨显示了市场的韧性和魅力，使人们对未来的前景充满信心。随着春季的到来，悉尼房地产市场继续闪耀，为投资者和购房者提供了丰富的机会。
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