悉尼房产热潮：拆旧建新的住宅越来越抢手
悉尼近期出现了一股房产热潮，越来越多的人选择拆除老房，重新建造双拼或联排别墅，以满足不断增长的买家需求。这一现象在库存不足和市场需求旺盛的情况下尤为显著，根据Ray White的数据，2022/23年拆除获批量大的城区包括：
Ermington – Rydalmere – 84次
Concord – Mortlake – Cabarita – 79次
Toongabbie – Constitution Hill – 72次
North Ryde – East Ryde – 71次
Umina – Booker Bay – Patonga – 71次
Panania (South) – Picnic Point – 69次
Eastwood – 68次
Ryde – North – 67次
Lalor Park – Kings Langley – 64次
Oatlands – Dundas Valley – 63次
对于一对名叫Minh和Van Hoang的悉尼夫妇来说，拆除旧屋并新建双拼别墅是一项充满挑战但获益丰厚的事业。他们在2021年购得了一座位于Ryde区Maze Ave的老旧房产。Minh解释说：“我们一直在寻找可以拆除并重新建造的房产。”
“Ryde地区备受年轻家庭欢迎，靠近公园和商店。我们认为，这对买家来说是一个非常不错的投资。”
Minh提到，这个决定是他们投资策略的一部分，他们近完成了这座拥有五间卧室的双拼别墅的建设，该别墅已挂牌出售。然而，他也承认，这个过程充满挑战。
他说：“这是一段充满挑战的旅程，但我们的设计师和建筑师都做得非常出色。我们之所以决定现在出售，是因为市场表现良好，而春季是采取行动的好时机。”
McGrath – Epping的Wayne Vaughan表示，Ryde及周边地区的新房很受欢迎，吸引了众多亚裔买家。Hoang的双拼别墅上市不到两周，就吸引了近100组潜在买家前来看房，这一地区对新建房产的需求非常大。
他补充说：“许多买家来自Rhodes和Wentworth Point的公寓住户，这些新的双拼别墅非常适合他们的需求。”这一趋势反映了人们对更现代、宽敞住宅的不断增长的渴望，同时也为房地产市场带来了新的机遇和动力。
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