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澳洲政府推出首次置业者计划助力购房梦想

澳洲的房价近年来不断攀升,这让很多首次置业者面临着购房的困境。然而,幸运的是,澳洲政府已经意识到了这一问题,并为首次置业者提供了多种帮助和福利。


或许许多人还不太了解首次购房担保计划(The First Home Guarantee,简称FHBG)。实际上,如果你已经具备购买首套房的条件,不需要此计划的帮助,那么这个政策对你来说可能并不会带来太多实际优势。然而,对于那些收入稳定、贷款条件良好,只是首付稍有不足的人来说,这个计划将是一个强大的支持。如果其他首次置业者使用了这个计划,而你没有使用,可能会在购房竞争中处于劣势。因此,如果符合条件,不妨考虑将这一政策纳入你的购房策略中,并与需要的朋友分享这一信息。

 

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首次置业者计划的首要目标是帮助这些购房者降低购房首付的门槛,从而更快实现购房梦想。在澳洲购房,通常需要支付房价的20%作为首付款,银行贷款80%。对于一些收入较好的购房者,还可以申请超过80%的贷款比例,但这需要额外支付贷款保险费(LMI),数额可能高达一两万甚至更多,成为不小的负担。


而首次置业者计划正是旨在让首次购房者能够只需支付房价的5%作为首付款。而那个5%和20%之间的差额,即房价的15%,将通过该计划进行担保,从而首次置业者无需购买贷款保险。因此,这个计划得名“担保计划”。

 

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值得注意的是,这并不意味着这15%是免费的,实际上这相当于是借款,需要加上利息归还。但是通过这个计划,购房者可以省去贷款保险的费用。

 

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此外,这一政策将显著降低首次置业者的购房门槛。然而,在当前澳洲房源紧张的情况下,不可避免地可能会推高入门级房产的价格。


如果您想了解更多关于这个计划的信息,包括符合条件的人群、可购买的物业类型和价格上限、如何申请以及参与担保计划的银行和贷款机构等,不妨参考以下相关信息。如果您正处于首次购房的阶段,这个政策可能会成为您实现购房梦想的有力助推器。

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