SuburbTrends新数据分析显示，在澳洲持续存在住房危机的背景下，7月份租赁市场的变化引人关注。供应不足的现状使得租房空置率总体维持在低水平，进而推动房价上涨。然而，数据也揭示了哪些地区在这一局势下成功降低了空置率，为租房者提供更多选择。

以下是7月份租赁市场中为活跃的20个地区：

20、维多利亚州Mornington Peninsula

Mornington Peninsula地区的租房空置率在短短一个月内从6月的3%下降至7月的2.3%，降幅达到0.7%。这一下降或将使寻找适合房屋的租房者面临更大的竞争。

19、新南威尔士州Armidale

Armidale地区的租房空置率从2.8%降至2.1%，下降了0.7%。

18、新南威尔士州Clarence Valley

Clarence Valley地区的租房空置率从2.3%下降至1.6%，降幅同样为0.7%。

17、新南威尔士州South Coast

South Coast地区的租房空置率从2.7%降至2%，降幅也为0.7%。

16、新南威尔士州Dubbo

Dubbo地区的租房空置率从2.8%下降至2.1%，降幅为0.8%。

15、新南威尔士州Eastern Suburbs

悉尼东区，包括富裕的Vaucluse、Paddington和Double Bay等地，其租房空置率从2.8%降至2.1%，下降了0.8%。

14、新南威尔士州Young-Yass

Young-Yass地区的租房空置率从2.3%下降至1.6%，同样下降了0.8%。

13、昆士兰州Maryborough

Maryborough地区的租房空置率从1.4%降至0.6%，降幅达到0.8%。

12、维多利亚州Colac – Corangamite

Colac – Corangamite地区的租房空置率从2.2%下降至1.4%，降幅同样为0.8%。

11、首都特区Woden Valley

Woden Valley地区的租房空置率从3%下降至2.1%，降幅达到0.9%。

10、昆士兰州Broadbeach – Burleigh

Broadbeach – Burleigh地区的租房空置率从3.1%下降至2.2%，同样降幅为0.9%。

9、维多利亚州Surf Coast – Bellarine Peninsula

Surf Coast – Bellarine Peninsula地区的租房空置率从4%下降至3.1%，降幅同样为0.9%。

8、新南威尔士州Tweed Valley

Tweed Valley地区的租房空置率从2.7%下降至1.7%，整整降低了1%。

7、新南威尔士州Great Lakes

Great Lakes地区的租房空置率从2.4%下降至1.3%，下降了1.1%。

6、塔斯马尼亚州Devonport

Devonport地区的租房空置率在7月份几乎减半，从2.4%降至1.2%。

5、塔斯马尼亚州Hobart North-East

Hobart North-East地区的租房空置率下降了1.2%，从3.8%降至2.6%。

4、昆士兰州Noosa

Noosa地区的租房空置率下降了1.3%，从2.8%降至1.5%。

3、塔斯马尼亚州Hobart South-West

Hobart South-West地区的租房空置率从2.9%降至1.7%。

2、新南威尔士州Kempsey – Nambucca

Kempsey – Nambucca地区的租房空置率下降了1.3%，从2.7%降至1.5%。

1、维多利亚州Gippsland South-West

Gippsland South-West地区的租房空置率下降了1.4%，从3.8%降至2.3%。

这些数据突显出各地区在租房市场上的积极表现，不仅为租房者提供更多选择，也可能对整体市场稳定产生积极影响。