阿德莱德房价继续上扬
南澳房市活跃，尽管面临加息压力。新数据显示，上个月阿德莱德大都市区和边远地区的房价继续上涨。
与去年同期相比，总体房价也有显著增长。
根据REA集团旗下的房产数据公司PropTrack新公布的7月房价指数，阿德莱德的总体房价在6月份较前一个月上涨了0.45%，仅次于悉尼，成为全澳各州首府城市中涨幅次高的地区。
截至6月30日，阿德莱德大都市区的中位房价达到66.6万澳元，较去年同期上涨了5.27%。
南区的中位房价从去年的75.8万澳元增至82.5万澳元，而边远地区的房价涨幅更为强劲，年涨幅达到8.93%。
在大阿德莱德地区，麦克拉伦谷的独立房价在第二季度涨幅快，达到8.8%；其次是阿德莱德丘陵区的Nairne（8%）、东区的Gilberton（7.7%）和北区的Salisbury（7.7%）。
Ouwens Casserly房产中介公司的维列特（Nick van Vliet）表示，麦克拉伦谷作为旅游热点，房价上涨的主要原因在于供应不足。“与其他地区一样，这里的挂牌房源相对。”
阿德莱德北部远郊的房价在过去12个月表现抢眼。Daveren Park的房价从去年底的30.6万澳元飙升至36万澳元，涨幅达到17.2%。附近的Elizabeth North、Elizabeth Downs、Smithfield Plains、Elizabeth Park、Evanston Gardens、Gawler East、Smithfield、Craigmore和Evanston等地的年涨幅也都不低于13.5%。
在公寓市场上，West Beach地区的公寓房价在季度上涨了7%，达到54.2万澳元；Pasadena地区录得高的年涨幅21.3%，从去年的44.87万澳元增至54.42万澳元。
PropTrack的经济师摩尔（Angus Moore）表示，在利率持续上升的背景下，阿德莱德房市仍然保持上涨，这主要得益于强劲的需求。其他推动因素包括新房源短缺和可租房源的限制。
他表示，与其他州首府城市不同，6月份是阿德莱德的房屋销售黄金时期。“相对较为平易的房价是吸引买家的主要原因之一。”
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