墨尔本房产，已经不可能再下跌？
墨尔本房市迅速反弹，市场复苏势头明显加快。根据新发布的PropTrack住宅价格指数，墨尔本房价在5月份上涨了0.22%，达到了79.7万澳元的中位价，创下了过去15个月来的快增长速度。
即使澳洲央行在5月份加息，但这并没有阻止墨尔本房价的反弹，实际上墨尔本房市已经开始上涨。购房者的反馈显示，在过去的3个月里，墨尔本各区的房价都在上涨，这表明价格上涨已经变得普遍。
尽管住房需求已经接近顶点，但供应不足和新房源增长缓慢导致买家之间的竞争加剧，推高了房价。今年初以来，我们看到住房需求持续增长，这可能是由于人口流入的强劲反弹以及紧张的租赁市场。
市场环境的改善带来了拍卖活动的增加和成交率的稳定提高，目前的成交率甚至高于2022年下半年利率迅速上升时的水平。房价上涨的趋势已经牢固，目前几乎没有迹象表明价格会再次下跌。
这轮复苏主要由墨尔本的昂贵区引领，包括Kew、Hawthorn、Camberwell和Balwyn等地区。在过去3个月内，墨尔本内东区房价上涨了1.4%，中位价达到了138.7万澳元。墨尔本内城区房价也上涨了1.31%，包括Southbank、Thornbury、Richmond、Toorak和Armadale等地区。相比之下，墨尔本西区的增长势头相对较弱，仅上涨了0.02%。
考虑到推动房价上涨的因素，澳洲央行下一次会议的结果可能对市场的影响较小。当前的势头显示，墨尔本房市正保持着稳定的上涨态势，预计未来一段时间内房价将继续稳步增长。
温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
相关文章推荐
新活动预约
-
黄金海岸布罗德海滩 低于市场均价豪华性价比公寓
-
私享牛排宴 悦享好食光
2024-11-19
-
澳洲资讯分享沙龙
2024-11-21
-
金顶业主农场趣野体验活动
2024-11-14
