未来5年，澳洲大部分地区房价料上涨50%
据《每日电讯报》报道，尽管目前澳洲的利率不断上升，生活成本也在紧缩，但大部分地区的房价预计将在未来5年内上涨50%左右。这主要是因为目前澳洲没有足够的住房来满足激增的需求。预算案对购房和租房压力加剧的担忧几乎没有缓解。
到2028年，澳洲将迎来创纪录的150万新移民，对住房的需求将继续保持增长，对许多澳人来说，高住房负担能力仍是一个关键问题。由于之前的市场繁荣，房地产市场积累了大量现有财富，这意味着一些房主坐拥大量资产，可用于在下一次购房竞拍中推高价格。
在新州悉尼，到2028年，100万澳元的单元房和200万澳元的独立屋将成为悉尼的常态，一些城区的购房者预计将支付目前价格的2倍。PropTrack的模型显示，如果房价以过去10年的平均年增长率增长，大悉尼地区的典型单元房价值将在未来5年内攀升33%。未来5年的独立屋平均价值涨幅甚至会更大，达到54%。这意味着在某些地区，购房者将比目前多支付数百万澳元。
在维州墨尔本，新的数据模型预测，墨尔本内北区和东北区的房屋中位价将大幅上涨，而Toorak和Middle Park等地区的房价中位数可能会在2028年大幅下跌。PropTrack的数据显示，过去5城区房屋中位价的增长与2028年的情况相比，Eaglemont、Northcote和Fitzroy等区的房价将飙升60%。尽管PropTrack新房价指数显示，墨尔本的房价在过去12个月下跌了5.3%。
在昆州布里斯班，预计未来5年，大布里斯班部分地区的房价将上涨70%以上，这促使专家敦促买家在某些城区繁荣之前立即入手。PropTrack的分析显示，如果房价继续以过去5年的速度增长，到2028年，购房者将需要额外支付20万澳元，才能负担得起该市的一套普通住房，中位价预计将上涨32%，达到84.5万澳元。
在南澳阿德莱德，如果延续过去5年的强劲增长，阿德莱德的房屋中位价将在2028年升至近90万澳元。阿德莱德的房屋在过去5年中经历了显着的价值增长，其中大部分是在过去3年中实现的。
总之，未来5年内澳洲大部分地区的房价将继续攀升，这是由于澳洲现有住房不足以满足激增的需求，以及之前市场繁荣积累的现有财富推高了房价。对于购房者来说，高住房负担能力仍是一个关键问题，因此买家需要在城区繁荣之前及时入手。
温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
相关文章推荐
新活动预约
-
黄金海岸布罗德海滩 低于市场均价豪华性价比公寓
-
私享牛排宴 悦享好食光
2024-11-19
-
澳洲资讯分享沙龙
2024-11-21
-
金顶业主农场趣野体验活动
2024-11-14
