CoreLogic表示，更多证据表明澳洲房地产市场的低迷已经结束
澳大利亚房地产市场在2022年5月至2023年2月期间经历了9.1%的下跌，但在上个月连续第二次上涨，这表明市场可能已经触底。根据CoreLogic的全国房屋价值指数（HVI），4月份上升了0.5%，过去三个月上升了1%。悉尼引领了住房状况的积极转变，4月份住宅价格上涨1.3%，自2月份以来每月都在上涨。悉尼房价目前比1月份创下的近期低谷高出3%。四个大的首府城市的房价都出现了连续季度增长，进一步证明了正增长趋势已经出现。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，房地产市场已经经历了拐点的表现越来越明显。他指出，随着供需失衡的加剧，房价出现了更为积极的趋势。净海外移民的大幅增加直接导致了住房供应的不足，让更多的人因为找不到租房而快速做出购买决定。此外，随着利率企稳，消费者信心很有可能会改善，从购买和销售的角度提振房地产市场活动。
地方市场的差异性更大，但趋势仍然是价值普遍稳定或上升。在各州地方，本月只有新州地方房价下跌0.3%和维州地方房价下跌0.4%，但这些地区的季度趋势明显趋于稳定。尽管住房状况变得更加乐观，但大多数地方的房价仍远低于近期的周期性高点。
虽然澳洲房地产市场的表现仍然非常强劲，但这也带来了一些潜在的风险。政府和央行需要继续密切关注市场的发展，并采取必要的措施来维持市场的稳定和可持续性。
值得注意的是，霍巴特房价仍未回升，下跌了13%，是近期市场峰值以来的大跌幅。悉尼住宅价格从市场峰值到近的谷值下跌了13.8%，但在过去三个月里上涨了3%，使市场表现较近的高点下跌了11.2%。布里斯班的跌幅排名第三，较近的峰值下降了10.7%。一些地方的表现在4月份创下了新的周期性高点。过去两个月的强劲增长使珀斯近期的所有跌幅回弹，价格再创历史新高。
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