澳洲房价，已经连涨两个月！
澳大利亚房地产市场在经历了连续10个月的下滑后，终于迎来了转机。新数据显示，全国房价连续第二个月出现了上涨，尤其是悉尼地区的涨幅为明显。
CoreLogic发布的数据显示，除达尔文外，所有首府城市的房价均在4月份出现上涨或保持稳定，全国房价也连续第二个月上涨。4月份，悉尼地区的房价涨幅达到了1.3%，房价中位数超过了100万澳元。其他大部分首府城市也出现了小幅上涨，墨尔本涨幅为0.1%，布里斯班0.3%，珀斯0.6%，阿德莱德0.2%，堪培拉和霍巴特房价则保持不变。仅有达尔文地区房价下跌，跌幅为1.2%。全国房价在今年4月份上涨了0.7%。
尽管市场持续回暖，但大部分地区的房价依然远低于此前的峰值。悉尼地区的房价与去年同期相比下跌了10.7%。在供求关系趋紧的情况下，价格上涨在情理之中。移民数量的大幅增长导致房屋供应紧张的问题更加严重。虽然移民涌入通常会与房屋租金的关系更加紧密，但考虑到大部分城市的房屋空置率仅为1%，我们有理由相信很多人在租不到房的情况下，开始考虑购房。
市场普遍预测，澳联储本轮加息周期已接近尾声，因此房地产市场也出现了回暖的迹象。澳联储将于5月2日召开月度董事会议，决定是否再次上调现金利率。可以看出，现在是房市的真正拐点。
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