楼市活跃，利率稳定：澳洲房价会恢复上涨吗？-金顶置业

当前位置：首页 > 投资置业 > 楼市活跃，利率稳定：澳洲房价会恢复上涨吗？

楼市活跃，利率稳定：澳洲房价会恢复上涨吗？

新的研究表明，房地产挂牌活动处于2022年5月以来的高点，这可能会减轻购房者的负担。

这是根据 PropTrack 的新房源报告得出的，该报告发现3月份REA上的新房源比2月份多10.5%。相比较2022年3月的待售房产数量增加了14.9%。

SQM Research 数据为购房者描绘了一幅略微乐观的图景，报告称3月份有249,404处房源上市，比2月份增长7.9%，比12个月前增长14.2%。

楼市活跃，利率稳定：澳洲房价会恢复上涨吗？

SQM的总经理 Louis Christopher 表示，目前挂牌量仍远低于长期平均水平。

“在之前的低迷时期，每个月待售房产总数通常会超过300,000套。”Mr.Christopher 说。

“我们只是在这个周期中没有看到这些数字，这是为什么房地产市场没有像人们担心的那样纠正的关键原因之一。”

首府城市挂牌明细

4月可能标志着挂牌价格方程式的回归。CoreLogic报告称，本周拍卖数量显示出一个更为活跃的市场，在经历了平静的复活节期后出现反弹。

本周有1,780套房屋落槌，较去年同期的926套明显增加。

也就是说，CoreLogic报告称，2月份的新房源数量比五年平均水平下降了26.3%。

楼市活跃，利率稳定：澳洲房价会恢复上涨吗？

CoreLogic Australia 研究负责人Eliza Owen表示，这就是今年年初价格保持强劲的原因。

“年初市场上的挂牌量很低，因为人们选择不出售他们的房产。当房价下跌时，人们会停止出售。”Mrs. Owen说。

根据SQM的数据，3月份不良房源数量也增加了5%以上，达到6,220处，但这仍远低于Covid之前的水平。

首府城市挂牌明细

根据 Proptrack 的数据，首府城市的新房源比2月份增长了10.2%。

这个数字仍然比2022年3月落后一些，挂牌量减少了17.5%，但高于20年3月、19年和18年3月。

悉尼

悉尼房地产市场平静，但今年3月的增长意味着悉尼待售房屋总数现在略高于每年这个时候的10年平均水平。

CoreLogic本周报告称，悉尼有733套房屋计划拍卖。这比2022年复活节期间挂牌的480套房屋高出52.7%。

墨尔本

墨尔本的增长略微不那么强劲，新挂牌房源较2月增长8.8%，但全年下降20.7%。

楼市活跃，利率稳定：澳洲房价会恢复上涨吗？

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！

新活动预约

海外房产热搜