澳洲海外房产买家数量激增创近年来新高-金顶置业

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澳洲海外房产买家数量激增创近年来新高

2022 年后六个月，澳洲海外买家在住宅房地产的上花费高达 43 亿澳元。

他们本财年的支出似乎将超过自新冠疫情以来的任何一年，2021-2022 财年的支出仅为 76 亿澳元，再前一年为 57 亿澳元。

澳洲海外房产买家数量激增创近年来新高

2022 年下半年支出的资金中，超过 44%（19 亿澳元）来自中国大陆和香港。

外国投资审查委员会（FIRB）的季度外国投资报告披露了国内数据，但也显示，2022年下半年，澳大利亚的海外商业房地产投资达到了惊人的345亿澳元。

从趋势来看，澳洲商业地产的购买将超过国际投资者在 2021-2022 财年花费的 666 亿澳元，但低于此前12个月的866亿澳元。

该领域大的投资者来自美国，282 亿澳元，其次是加拿大，105 亿澳元，新加坡100 亿澳元，中国84 亿澳元。

澳大利亚房地产协会会长海登·格罗夫斯(Hayden Groves)表示，外国投资者在澳大利亚购房的支出上升“很有趣”，但这并不出人意料。

格罗夫斯先生说：“我认为这可能是由于封锁带来的平静，这使得国际投资和人员无法在各地流动。但也面临着乌克兰战争等性挑战，澳大利亚是一个非常稳定的投资地。”

他补充说，随着州际和国际移民的增加，国际投资的增加可能会使受这些群体欢迎的地区免受今年经济严重衰退的影响。

中国房地产门户网站 Juwai IQI 联合创始人 Daniel Ho 表示，中国和香港可能在本财政年度在澳大利亚总共花费 38 亿澳元，远高于他们在 2021-2022 年期间花费的 30 亿澳元。

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