在疫情的房地产热潮期间，以生活方式热点为首的澳大利亚数千个郊区的房屋收入超过了业主自己的收入。

房价大幅上涨，首府城市许多郊区，尤其是一些沿海郊区的房主成为了大赢家。

根据 PropTrack 的数据，从 2020 年 3 月大流行开始到 2022 年 3 月的市场高峰，全国房价飙升了 35.1%。

根据2020 年底至 2022 财政年度期间每个地区的住宅和单元房价格中位数的平均年度变化，并将其与当地平均工资进行比较，发现放假的涨幅远远超过当地人的收入。

比如，去年澳洲北部海滩的房地产价格上涨了 38.5%。在那边投资买房的人，一定非常高兴。

热门地点

拜伦湾地区和其他生活方式和沿海热点地区，以及澳大利亚一些昂贵的郊区，在房屋收入超过业主的地区中名列前茅。

全国前十名主要是拜伦地区和悉尼富裕的东郊。

在其中一些郊区，房价每年上涨的幅度是居民平均收入的 10 倍。

位居全国榜首的是拜伦湾地区，包括尤因斯代尔、萨福克公园、Broken Head和米奥库姆。

2481 邮政编码的房价中位数在两年大流行期间翻了一番，到 2021/22 年底达到 280 万澳元。这意味着平均每年增加 698,000 澳元，是平均工资的 14.88 倍。

悉尼的 Vaucluse 是澳大利亚昂贵的郊区之一，邻近的 Dover Heights、Watsons Bay 和 Rose Bay 的部分地区位居第二。

Vaucluse房价中位数跃升至 765 万美元——平均每年增长 157.5 万澳元，是平均工资或工资的 14 倍以上。

与业主的收入相比，房屋收入高的地区还包括富裕的悉尼东部郊区 Bellevue Hill、Woollahra 和 Rose Bay。

以 Bellevue Hill 和 Vaucluse 为例，这里是富豪爱居住的郊区，拥有超房产。

无论市场是上涨、下跌还是横盘，超级的郊区总是有需求。受利率影响相对不大。

拜伦湾地区的单元房收入超过业主工资的幅度也位居全国榜首，此前两年期间，单元房价格中位数平均每年上涨 310,000 澳元，达到 136.5 万澳元。

阳光海岸的 Noosa Heads 和附近的 Sunrise Beach、Castaways Beach 和 Sunshine Beach 位居第二，紧随其后的是新南威尔士州北部海岸的 2483 邮政编码，其中包括 Brunswick Heads 和 Ocean Shores。

全国排名前 10 名的单元房收入超过其业主的其他名单都来自新南威尔士州，包括海港东郊的 Double Bay 和 Point Piper。

“赚钱”的住宅地区前10名

“赚钱”的单元房地区前10名

在流行的生活方式地点，房价涨幅也超过业主收入

虽然其他州和领地的收入倍数不如新南威尔士州高的结果，但维多利亚州和昆士兰州其他受欢迎的生活方式热点地区的业主在房地产价格上涨中也表现出色。

莫宁顿半岛占据了维多利亚州前 10 名房屋收入超过业主的名单的一半。

莫宁顿半岛的 Sorrento、Portsea、Blairgowrie 和 Somers 占据前四名，其次是 Rye 和 St Andrews Beach 。

在排名的索伦托，到 2021/22 年底，房价中值升至 251 万澳元。这相当于年均价格上涨 527,500 澳元，是平均工资的八倍。

其他沿海热点，如安格尔西、朗斯代尔角和昆斯克利夫，以及巴旺角，也与热门的度假小镇布赖特及周边地区一起出现在维多利亚州前 10 名的郊区中。

昆士兰是一个与业主相比，其独立屋和单元房收入高的前 10 名，均来自大首都地区以外的郊区。

这不奇怪，鉴于海滨地区在疫情期间越来越受欢迎，昆士兰州的整个前 10 名住宅都是由阳光海岸和黄金海岸的郊区组成的。

看到这里，你觉得在澳洲投资置业，值吗？