澳洲平均售房时间增加！但依然远超疫情前-金顶置业

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澳洲平均售房时间增加！但依然远超疫情前

除阿德莱德地区以外，澳大利亚每个首府城市售房时间都在延长，通过非拍卖出售房产的平均时常达到 29 天。

但是，尽管这通常表明市场正在稳步放缓，但这个销售周期仍远短于疫情前出售一套房产的时间。

澳洲平均售房时间增加！但依然远超疫情前

房产中介公司Ray White董事长布莱恩•怀特（Brian White）表示：“这仍是一个健康销售时长，我们看到现在市场上有更多的房源，是买房的好机会，价格也不再极端。”

“在市场上的日子往往取决于房东的预期，随着价格增长放缓，一些房东需要一段时间来调整。买家现在可以慢慢来，他们不会因为害怕错过机会，终买到自己并不真正想要或不适合自己的房子而被迫迅速做出决定。”

在悉尼，出售房屋所需的时间已从 12 月的 31 天的低点上升至 48 天；

在墨尔本，现在平均售房时间是 58 天，而 12 月是 38 天；

而在布里斯班，现在平均售房时间是 41 天，而今年 6 月低点是 31 天。

在其他首府城市，堪培拉现在需要 49 天，高于 11 月低的 22 天；

在珀斯，从 6 月份的低点 47 上升到 54天；

在达尔文，与 6 月份的 100 天相比，该市的待售天数多，为 102 天；

在霍巴特，现在是 46 天，比 11 月和 12 月的 17 天增加多。

只有阿德莱德逆势而上，其待售天数从 7 月的 62 天、6 月的 63 天和 3 月的 70 天降至 59 天。

例如，2020年1月，悉尼的房子需要77天才能出售，而2022年8月是48天；墨尔本是71天，现在是51天；布里斯班是94天，如今是41天，快了两倍多。

堪培拉需要72天，而不是49天；珀斯从133天降至54天；达尔文从179天降至102天；阿德莱德从99天降至59天；只有霍巴特稳定，在新冠疫情前的46天，与现在一样。

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