澳洲偏远地区房价一年来飙涨-金顶置业

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澳洲偏远地区房价一年来飙涨

在过去的一年中，澳洲偏远地区的房地产市场实现了破纪录的价格上涨，但数据显示，尽管该类市场的繁荣尚未结束，但大多数地区的涨势正在放缓，一些地区已出现房价下滑。

据年度数据显示，在过去的一年中，随着疫情期间大都市人改变生活方式，移居偏远地区，澳洲大的25个偏远地区城市都录得了房价上涨。在这一年中，偏远地区住宅价格上涨了17%，超过了同期州府城市综合住宅价格5.4%的涨幅。

房地产数据分析CoreLogic的新偏远地区市场季度更新报告显示，新州Riverina地区在过去一年中房价增幅达到27.8%，其次是昆州的Wide Bay和新州的新英格兰及西北部地区，房价分别上涨了26.8%和26.4%。

澳洲偏远地区房价一年来飙涨

维州的Ballarat房价年增长率低，为7.4%，其次是西澳的Bunbury，年涨幅为9.5%。

尽管偏远地区房市普遍实现了资本收益，但在截至今年7月的三个月中，25个大的偏远地区城市有十个地区房价出现了下跌，表明偏远地区房市的热度正在消退。

数据显示，在截至7月的三个月中，偏远地区住宅价格上涨已从去年12月的峰值6.4%小幅回落了0.2%。

房价季度跌幅大的是Richmond-Tweed地区，下降4.5%，其次是位于新州的Illawarra，下降了3.5%，以及新州南部高地地区和Shoalhaven，两者均下降了3%。

在维州，偏远地区的独立房、单元房和公寓的中位数价格都保持强劲，领跑全州。

维州偏远地区的独立房中位数房价年度增长了21.6%，从50万澳元增至60.8万澳元；偏远地区的单元房中位数价格在今年第二季度创下纪录，达41.8万澳元，年度上涨14.5%。

相比之下，墨尔本大都市表现好的外郊区市场同期只上涨了12.6%。

但专家们表示，预期偏远地区的房价将会继续放缓。

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