快速复苏的墨尔本！逆势上涨的公寓市场，新房开始供不应求？-金顶置业

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快速复苏的墨尔本！逆势上涨的公寓市场，新房开始供不应求？

　　在2022年，希望以负担得起的价格进入墨尔本一些郊区公寓的买家和租房者可能需要面临失望了。

　　墨尔本的公寓市场已经不再那么友好了。

快速复苏的墨尔本！逆势上涨的公寓市场，新房开始供不应求？

　　史上高的建筑成本

　　澳大利亚统计局的数据显示，在2022年前五个月获批建造的新公寓的平均成本为411,000澳元，这是维州历史上同比的高水平。

　　MarshallWhiteProjects的主管LeonardTeplin表示，这个数字不仅反映了建筑成本的上涨，而且表明开发商开始建造更大的公寓。这些公寓是为已经拥有房产资产的换小房者和自住买家设计的。

　　Mr.Teplin表示，对于在郊区寻找更实惠选择的买家来说，这是个坏消息，今年年初，郊区一直是市场增长的一部分。

快速复苏的墨尔本！逆势上涨的公寓市场，新房开始供不应求？

　　市场上有限的选择

　　Mr.Teplin警告说，如果想要购买公寓的话，在抢手郊区的选择可能会减少。因为近年来墨尔本批准的新公寓数量远低于平均水平，而且开发成本高得足以让开发商越来越难以生产负担得起的房屋。市场的选择非常有限，以至于在3月至6月期间，楼花价格上涨了5%之多。

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