澳洲火度假屋市场！房价5年翻了一倍多-金顶置业

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澳洲火度假屋市场！房价5年翻了一倍多

据《悉尼晨锋报》报道，塔州东海岸的房价在5年内翻了一倍多，房租压力翻了3倍，而在冬季的晚上，这里有过半的房屋可能都是空的。

塔州东海岸度假小镇的房价增长率甚至超过了Byron和Noosa。

过去一年，以Freycinet国家公园和Wineglass Bay著称的Glamorgan-Spring Bay地方政府区域的房价增长率是澳洲乡镇地区中高的。

澳洲火度假屋市场！房价5年翻了一倍多

Domain数据显示，截止到今年6月的一年内，该地区的房价中位值猛涨了65.6%至82.8万澳元。而霍巴特的房价则增长了21%。

覆盖Bicheno、Swansea、Triabunna、Orford和Coles Bay的乡镇房价在5年内跳涨了140.5%，这也是乡镇地区中房价增长快的。Byron Shire房价增长了113.6%，而Noosa房价也增长了105%。

塔州共有6个乡镇地区的房价在5年内翻了一倍多。

疫情期间，Glamorgan-Spring Bay市府地区的住房需求有所增长，塔州和其他州的居民搬到了这里，度假屋的需求也有所增长。

市长Robert Young说：“市场上的房子非常少。挂牌出售的房子卖得非常快，现在甚至没有独立房或公寓在出租。独立房的房价有所增长，很多人不把房子出租，他们会选择出售或挂在短租市场上。”

去年8月普查夜，该地区过半房屋（53%）没有人居住，与2001年的46.5%相比有所增长。在这期间，该地区的人口增长了976人至5012人。而私人住宅的数量增长超过1400套至4722套房屋。

普查数据显示，去年8月，房租中位值为每周250澳元，与2011年的160澳元相比有所增长。

在此期间，花费30%以上的收入支付房租的租客比例翻了3倍至31.7%。

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