澳洲房价涨速是薪水的7倍！-金顶置业

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澳洲房价涨速是薪水的7倍！

过去一年中，澳洲房价涨速几乎是薪水增幅的近7倍。但专家预计，今年晚些时候，房价将广泛下跌，薪水增长会出现改善。

澳洲统计局新公布的数据显示，2021年3月到2022年3月，澳洲人的薪水仅上涨2.4%，比市场预期略低。

而根据研究公司CoreLogic此前发布的数据，2021年4月至2022年4月，澳洲房价涨幅高达16.7%。这意味着房价涨幅是薪水增幅的近7倍。

澳洲房价涨速是薪水的7倍！

虽然近来的房价涨幅随着利率的上涨而放缓，但仍然远高于薪水增幅。

过去三个月内，悉尼墨尔本房价微降，全澳房价涨幅只有1.9%，但仍远高于今年季度0.7%的薪水涨幅。

目前，澳洲的失业率只有3.9%，处于48年低点。

澳洲联邦银行经济部主管艾德（Gareth Aird）表示，虽然薪水增长已经开始抬头，但仍需要时间才能显现出来，因为许多企业的协议一签就是好几年。

目前，市场预计澳洲储备银行（RBA）会多次加息，房价也会随之下跌。

艾德认为，今年晚些时候或明年，房价会出现广泛下跌，但薪水增长会出现改善。

对首次置业者说，即使房价下跌，但由于利率上涨，他们的贷款额也会受到影响。

住房可负担性是否能有改善将取决于房价下跌的幅度，以及利率上涨后每月还款额的变化。

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