买房难城市排名悉尼墨尔本都在前五-金顶置业

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买房难城市排名悉尼墨尔本都在前五

城市改革研究所（Urban Reform Institute）和公共政策前沿中心（Frontier Centre for Public Policy）发布的一份新报告将悉尼列为仅次于香港的昂贵购房城市。

据信墨尔本的人口将在2030年超过悉尼,排在温哥华和圣何塞之后,名列第五。

买房难城市排名悉尼墨尔本都在前五

作者考克斯（Wendell Cox）在报告中写道:“在疫情期间,住房承受力出现了前所未有的恶化,该报告比较了2021年第三季度的收入和房价。与2019年相比,2021年严重无法负担的市场数量上升了60%。”

Demographia国际住房承受力报告使用“中位数倍数”来评定中等收入者的住房承受力。中位数倍数是一个价格与收入的比率,即房价中位数除以家庭总收入中位数。

住房承受力差的市场是香港,中位数倍数为23.2,其次是悉尼,为15.3,温哥华为13.3,圣何塞为12.6,墨尔本为12.1。

“实惠的市场是匹兹堡,为2.7,其次是俄克拉荷马城和罗切斯特,为3.3,埃德蒙顿和圣路易斯为3.6。”

这一结果是在3月份澳洲房价仅上涨0.3%之后得出的,与前两年的市场相比增速急剧下降。

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