30%以上澳洲人租房，专家促政府增房租补贴-金顶置业

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30%以上澳洲人租房，专家促政府增房租补贴

　　澳洲有超过30%的人租房住，其中14%的人面临房租压力。专家呼吁政府增加租金补贴来缓解租客的生活成本压力。

　　联邦政府在新预算案中将燃油消费税减半，福利领取者将获得一次性的补助，几个月后还将有税收减免。

　　在住房方面，政府帮助首次置业者进入房地产市场的计划正在大幅扩大，旨在帮助人们以较低的首付购房。

　　但仍有很大一部分人，包括低收入者，从新预算案中获益有限。

30%以上澳洲人租房，专家促政府增房租补贴

　　据悉，目前澳洲有三分之一的人租房住，相当于260万个家庭。有14%的租客面临租金压力，他们收入的30%以上用于了支付房租。

　　一些经济学家认为，如果政府想用一个成本效益高的措施来帮助缓解生活成本的压力，应该专注于帮助全澳的租房者。

　　根据全澳各地的租金压力进行的分析显示，在一些关键的边缘选区，租金压力是一个特别严重的问题。

　　从广义上讲，过去10年房租已变得更容易负担。在大多数地区，尽管工资增长速度缓慢，房租的上涨并没有超过工资的增速。

　　澳洲国立大学经济学家菲利普斯（BenPhillips）认为，即使租金没有飙升，仍有相当一部分人难以承受。

　　菲利普斯说：“租房市场似乎出现了某种程度的通胀，但目前，我认为对大多数租客来说，通胀还没有失控。

　　“但这并不是说房租负担能力没有问题，有问题，而且已经存在多年了。

　　“房租相当高，尤其是对于低收入的租客来说。”

　　目前，政府帮助租房者的关键措施是每年支付约50亿澳元的房租补助。

　　悉尼大学的城市规划师古兰（NicoleGurran）说，房租补助过低已经有一段时间了。

　　“政府自己的数据显示，至少30%领取房租补助的人仍面临租金压力，即使在领取补助后也是如此，”她说，“所以这显然是不够的。”

　　古兰说，租房者、尤其是低收入租房者，首当其冲地承受着澳洲生活成本的压力，“因此，任何表面上试图解决生活成本的措施，都需要针对租房者”。

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